ザライオンズたまプラーザ美しが丘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8027
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ザライオンズたまプラーザ美しが丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩8分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山内小学校
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中学校区域
山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「イトーヨーカドーたまプラーザ店」約1000m ●「美しが丘第８公園」約200m ●「ケーズデンキたまプラーザ店」約450m ●「セブンイレブン横浜たまプラーザ店」約750m ●「ツルハドラッグたまプラーザ駅前」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ザライオンズたまプラーザ美しが丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザライオンズたまプラーザ美しが丘の口コミ・評判
2022年2月
kokokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | あざみ野駅が最寄り。スーパーが3軒、エキナカ、など徐々には充実しつつあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | たまプラーザとあざみ野のほぼ中間に位置しているので、両駅を使える。東名高速にも近い。都内方面への通勤はあざみ野、帰りの買い物はたまプラーザ。あざみ野へよ道のり、たまプラーザからマンションへの道のりは共に基本的に下り坂。戸建住宅街で基本的には閑静。南側の森には野鳥も生息している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 直近竣工のマンションとほぼ変わらない。重厚感ある。規模が小さいこともあり、無駄な共用施設はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 直近竣工のマンションとほぼ変わらない。必要十分と思う。隣接住戸の騒音は全くないと言える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 普段からあざみ野、たまプラーザの両駅を使えるので非常に便利です。休日には二子玉川へも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | メディカルビルが数軒あります。あざみ野メディカルプラザにある、甲斐整形外科や横山内科は有名です。学区は青葉区内でも良い部類と聞きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】バスが充実しており、迷わずに乗り換えも出来る。 地下と地上で完全に路線が別れており、地下鉄と田園都市線とわかりやすい。 またetomoが駅ビル内には入っており、簡単な昼ご飯を摂りたい時は食べることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
tac08さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | あざみ野、たまプラーザ両駅に徒歩１０分以内で行けるのは大きなメリットです。また、閑静な住宅街にあるのでとても静かで落ち着いた環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 駅前がとても発展しており、買い物がしやすいためなんでも揃うのでとても便利です。また、駅から……
2021年10月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 ここ数年で駅の中の施設が整備されてきており、飲食店や惣菜店、旅行代理店など、様々なお店が駅……
2019年4月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 あざみ野駅が地下鉄の始発になるため、常に座って出かけられるのは大きなメリットです。また駅周……
2019年4月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 たまプラーザの魅力は緑の多さ。通りには街路樹が植えられていて気持ちがよいし、子供と遊べる公……
ザライオンズたまプラーザ美しが丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(936物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング
位(132物件中) |
あざみ野駅ランキング
位(321物件中) |
ザライオンズたまプラーザ美しが丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年3月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 西 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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ザライオンズたまプラーザ美しが丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 5 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年4月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2018年11月 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2018年5月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2017年11月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 18 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 20 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 21 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 22 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 23 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 24 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 25 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 26 | 2013年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | 75.85㎡ | 14.59㎡ | 6,838万円 | ＠294万円 | ＠89万円 | 19,194円 227円 |
10,228円 121円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザライオンズたまプラーザ美しが丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市青葉区美しが丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.06～103.04㎡｜79.19㎡ | 7,046万円｜287万円/坪 |
| 2階～2階 | 60～71.15㎡｜67.43㎡ | 6,331万円｜310万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.15～71.15㎡｜71.15㎡ | 6,485万円｜301万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.15～103.04㎡｜87.45㎡ | 8,236万円｜310万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～60.06㎡｜60.04㎡ | 4,931万円｜272万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ザライオンズたまプラーザ美しが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.06 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.15 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60.06 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.15 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.15 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザライオンズたまプラーザ美しが丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.06～81.59㎡｜78㎡ | 152,333円｜6,596円/坪 |
| 2階～2階 | 60.06～71.15㎡｜68.37㎡ | 215,250円｜10,506円/坪 |
| 3階～3階 | 71.15～71.15㎡｜71.15㎡ | 204,500円｜9,502円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.06～81.59㎡｜74.88㎡ | 182,636円｜8,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ | 175,000円｜9,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
