ディアコート川西
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1963
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,717円 |
| 平均坪単価 | ＠6,866円 |
| 平均m²単価 | ＠2,077円 |
| 上位専有面積 | 65.88m²：22件 23.4m²：16件 66m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 1K：16件 |
ディアコート川西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩13分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市火打2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
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小学校区域
川西市立川西北小学校
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中学校区域
川西市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート川西の口コミ・評判
2015年10月
かなるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 徒歩15分程で阪急川西能勢口駅です。バス停も近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ベランダから山が見えます。ドア側はほとんど家ばかりですが、、上の階であれば多少自然は見えると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はとてもキレイです。燃えるゴミの日にはおそらく管理者が雇っている方が各階を掃除してくださっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 比較的新しいのかキレイな方だと思います。お部屋もベランダも広く、陽当りも良かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーが2つ、100均やドラッグストアもあって便利だと思います。目の前にすき家とラーメン屋がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くに小中学校、幼稚園も近いようでした。高校も坂を超えた所にあるのかもしれません（自転車通学の学生をよく見かけました）。自然が近いので環境的には良いように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 川西能勢口駅
4.0
【メリット】 駅はこじんまりしているようにおもったが、阪急百貨店やイオン、西友、駅ナカのちょっとした洒落……
2020年4月 川西池田駅
3.0
【メリット】 陸橋を使って阪急電鉄川西能勢口まで歩いて移動できます。阪急川西やモザイクボックスへも雨に濡……
2019年10月 川西能勢口駅
5.0
【メリット】 急行電車が止まる駅です。そして、駅ホームの移動で能勢電鉄へ乗り換えができます。JR福知山線……
2018年9月 川西池田駅
5.0
【メリット】 大阪まで20～25分、神戸まで35～45分と都心部までのアクセスがとても良いです。朝のラッ……
ディアコート川西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 23.4 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | ー | 23.4 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市火打の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～66㎡｜56.44㎡ | 73,166円｜4,644円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～65.88㎡｜44.63㎡ | 64,900円｜5,435円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～66㎡｜44.65㎡ | 65,375円｜5,501円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～66㎡｜58.84㎡ | 76,166円｜4,534円/坪 |
| 6階～6階 | 23.4～65.88㎡｜44.64㎡ | 65,250円｜5,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～66㎡｜49.56㎡ | 69,153円｜5,172円/坪 |
| 東向き | 65.85～66㎡｜65.88㎡ | 80,789円｜4,055円/坪 |
| 西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 48,000円｜6,782円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
