ドルチェ板橋区役所前
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5580
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ドルチェ板橋区役所前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋2丁目46-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立板橋第二小学校
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中学校区域
区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェ板橋区役所前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドルチェ板橋区役所前の【賃貸】物件情報
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ドルチェ板橋区役所前の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 当日勤めていた会社に近く、池袋に出るにも近いのでその点は良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自宅周辺は高速道路があるので、少しうるさかったですが、下板橋の駅までの道のりは整備されて安心できる空間でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 完全オートロックのため防犯性は心配いりませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築10年ほどですので、設備や部屋はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自宅からマンションまでにヨークマートがありましたので、そちらをメインに使っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 割と近いところに幼稚園、高校があったため、子育てにはある程度良い環境かなとは思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ゆーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が3駅あり、どれも駅に近いのでとてもオススメ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はよく、特に気にならずに生活している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもきれいで住みやすい、とても気に入っている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅が近いので直ぐに買い物に行くことが出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 防災面は特に気になるところはない、すみやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【板橋区役所前駅に対する口コミ】直通にて大手町駅や目黒駅へ行けるため、通勤に便利な交通環境です。駅周辺は飲食店やコンビニがあるため、生活に不便な点はありません。板橋区役所や病院が駅周辺にあるため、インフラが整っており、災害時に安心できるエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 板橋区役所前駅
5.0
【メリット】 東京の公務員試験で、埼玉県の人たちから立地的にも人気の板橋。その区役所がある駅です。朝は混……
2021年10月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 区役所に直結しているので便利。周辺にはチェーン店系の飲食店がいくつかあり、少し歩くと旧中山……
2020年12月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 板橋区役所前。事務手続きの際、そのまま区役所に入れる。電車が混んでない。人がそんなにいない……
2018年2月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 埼京線の板橋駅と東上線の大山駅も徒歩圏内にあるので、都営三田線を含めて3路線利用できてアク……
ドルチェ板橋区役所前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区板橋ランキング
位(98物件中) |
板橋区役所前駅ランキング
位(185物件中) |
ドルチェ板橋区役所前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 北北東 |  |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 5階 | 北北東 | |
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| 5階 | 北北東 | |
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| 8階 | 北北東 | |
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| 9階 | 北北東 | |
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| 12階 | 北北東 | |
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ドルチェ板橋区役所前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2022年6月 | 2022年10月 | 12階 | 1LDK | 北 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年9月 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年1月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年6月 | 2017年6月 | 12階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2016年6月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年4月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2015年2月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 北北東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2011年3月 | ー | 11階 | 1LDK | 北北東 | ー | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | 29.09㎡ | 5.63㎡ | 2,299万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 11,190円 398円 |
8,885円 310円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェ板橋区役所前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区板橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区役所前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 1,791万円｜257万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 1,947万円｜279万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.57～23.4㎡｜23.02㎡ | 1,954万円｜280万円/坪 |
| 9階～10階 | 46.08～46.08㎡｜46.08㎡ | 3,246万円｜233万円/坪 |
| 11階～12階 | 23.04～46.08㎡｜42.21㎡ | 3,245万円｜255万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 2,078万円｜298万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.57～46.08㎡｜30.46㎡ | 2,349万円｜259万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ドルチェ板橋区役所前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.04 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 北東 | 23.04 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.04 | |
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| 2023年12月 | 12階 | 1K | 北 | 23.04 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | ー | 23.04 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェ板橋区役所前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.04～24.02㎡｜23.08㎡ | 69,750円｜9,989円/坪 |
| 4階～6階 | 23.04～24.02㎡｜23.08㎡ | 68,760円｜9,849円/坪 |
| 7階～8階 | 21.52～23.04㎡｜22.92㎡ | 69,192円｜9,986円/坪 |
| 9階～10階 | 21.59～46.08㎡｜32.48㎡ | 96,470円｜9,863円/坪 |
| 11階～12階 | 21.76～46.08㎡｜30.15㎡ | 87,250円｜9,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.52～46.08㎡｜33.81㎡ | 107,000円｜10,595円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.76～46.08㎡｜26.46㎡ | 78,803円｜9,939円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
