スマート花屋敷の外観
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スマート花屋敷の外観
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スマート花屋敷の外観
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スマート花屋敷の外観
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スマート花屋敷のエントランス
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スマート花屋敷のエントランス
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スマート花屋敷のエントランス
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スマート花屋敷のエントランス
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スマート花屋敷のその他
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スマート花屋敷のその他
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スマート花屋敷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,298円 |
| 平均坪単価 | ＠4,788円 |
| 平均m²単価 | ＠1,448円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：70件 27m²：12件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
スマート花屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
宝塚市立長尾台小学校
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中学校区域
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スマート花屋敷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 雲雀丘花屋敷駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、セブンイレブン、うどん屋「千吉」、郵便ポスト、雲雀丘学園などがある。
2021年10月 川西能勢口駅
4.0
【メリット】 駅前に百貨店やスーパー、日用品が買える施設があるので仕事帰りなどに買い物ができる。JRの駅……
2021年10月 川西能勢口駅
3.0
【メリット】 阪急宝塚線と能勢電鉄の乗り換え駅。
駅を降りると、モザイクボックス、アステ川西、……
2021年10月 川西能勢口駅
5.0
【メリット】 能勢電鉄の乗り入れ、JR線の駅とも徒歩圏内、という好条件により、特に買い物の便利さが際立つ……
スマート花屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.45 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.8 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 28.8 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28.8 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 28.8 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市花屋敷つつじガ丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川西能勢口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～28.8㎡｜28.72㎡ | 39,484円｜4,547円/坪 |
| 2階～2階 | 26.45～28.8㎡｜28.29㎡ | 40,705円｜4,760円/坪 |
| 3階～3階 | 27～28.8㎡｜28.36㎡ | 43,189円｜5,038円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28.8㎡｜28.49㎡ | 41,407円｜4,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
