サンシャインフォレストII
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1565
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 48,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,164円 |
| 平均m²単価 | ＠1,260円 |
| 上位専有面積 | 42.37m²：4件 32.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1K：2件 |
サンシャインフォレストIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／播州赤穂駅 徒歩17分
JR赤穂線／坂越駅 徒歩50分
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利用可能路線
『播州赤穂駅』 JR赤穂線
『坂越駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
兵庫県赤穂市上仮屋北 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
赤穂市立城西小学校
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中学校区域
赤穂市立赤穂中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインフォレストIIの口コミ・評判
2012年11月
moricさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | それほど遠くはないと思う。徒歩１５分くらいの距離。自転車ならすぐにいけそうな感じがします。車が必要というほどではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 赤穂市ならではの閑静な住宅地という感じです。日々の生活で困るような要因はないかと思われます。個人的には好きです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可もなく不可もなくというところ。ゴージャスなタイプが好みの方には物足りない気がするが、普通に住むなら全く気にならない程度。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築５年程度ということなので、ほとんど悪いところはないようです。お年寄りでも不自由なく暮らせそうな間取り。特別バリアフリーというわけではないが、文句はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 先ほどの駅までの距離、という項目とあまり変わらない印象。それほど店が多いわけではないが全く不便ではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 赤穂市は子育てがしやすい環境なので、この立地だと幼稚園や保育園とのアクセスも良い。安心して子育てに集中できそう |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 播州赤穂駅
3.0
【メリット】 改札をでたところに、観光案内所があり、少しおみやげ物も売っています。一階にも、小さいですが……
2022年2月 播州赤穂駅
5.0
【メリット】 駅に隣接して映画館や100円ショップ、美容院などがあるため待ち時間を有意義に使うことができ……
2021年8月 播州赤穂駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には徒歩５分圏内で東横インやセブンイレブンや魚民などがあり、比較滝穏やかな土地柄。……
2020年2月 播州赤穂駅
5.0
【メリット】 赤穂駅は忠臣蔵の故郷、赤穂市の中心部にある駅です。駅周辺にはマンションなどの他にホテルやレ……
サンシャインフォレストIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.37 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 32.9 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.9 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.37 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.37 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■赤穂市上仮屋北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■赤穂市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■坂越駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 44,000円｜4,421円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 51,125円｜3,989円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜39.21㎡ | 48,750円｜4,133円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
