ウィステリア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
703
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,016円 |
| 平均坪単価 | ＠2,991円 |
| 平均m²単価 | ＠905円 |
| 上位専有面積 | 63m²：48件 71m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 2LDK：24件 |
ウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／土山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『土山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町土山939 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
加古川市立平岡東小学校
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中学校区域
加古川市立平岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ・イオン土山店、マルアイ土山店・播磨店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・閑静な住宅街でファミリー層が多い。 ・公園・畑などもあり緑がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観はレンガ造で落ち着きがある。 ・オートロック、駐車場、駐輪場つき。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・日当たりはよい。 ・カウンターキッチンでファミリー世帯に嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ・スーパーはイオン土山店、マルアイ土山店が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・幼稚園/保育園は1km圏内に5つあり平岡東小学校が徒歩近い。 ・マンション内のファミリー世帯の子供は平岡東小学校に通っている子がほとんどなので、同マンションのファミリー世帯同士はよく交流がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ・建物の外観はレンガ調で気に入っている。・定期的に掃除してくださる人がくる。・ゴミ捨て場が近いのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ・基本的には静かなところ。・住人は変な人間はおらず、ファミリー層が多く、外で楽しく遊んでいる子どもたちもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 土山駅
4.0
【メリット】 住宅街で、落ち着いて静かに過ごせます。お店もところどころにあるので、お買い物もできます。駅……
2021年10月 土山駅
3.0
【メリット】 コンビニエンスストアが中に入っているので便利である。
最寄りにもコンビニエンスス……
2021年7月 土山駅
3.0
【メリット】 住宅街の中にある駅で利用者も多い、最近は駅前の整備も少しずつ進んでいるため、コンビニやスー……
2019年4月 土山駅
3.0
【メリット】 駅からは少し離れていますが東を走る国道2号線沿いにはイオン、アルカドラッグ、マルアイなどの……
ウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 63 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 63 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 63 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市平岡町土山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 57,000円｜2,991円/坪 |
| 2階～2階 | 63～71㎡｜64.04㎡ | 57,000円｜2,947円/坪 |
| 3階～3階 | 63～71㎡｜65.18㎡ | 57,030円｜2,900円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～71㎡｜64.09㎡ | 57,019円｜2,946円/坪 |
| 東向き | 63～71㎡｜68.33㎡ | 57,000円｜2,767円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
