クレヴィア品川中延
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
8959
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
クレヴィア品川中延の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩6分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩9分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩9分
都営浅草線／中延駅 徒歩12分
東急目黒線／西小山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西中延2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立延山小学校
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中学校区域
区立荏原平塚学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●病院「昭和大学附属病院」約550m ●ルーフバルコニー：あり
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレヴィア品川中延の口コミ・評判
2012年11月
あぶらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
荏原中延・武蔵小山・西小山・旗の台・荏原町・中延 6駅 4路線使えるのは非常に便利。五反田から歩いて帰ることも可能。 休日は、子供が喜ぶ施設がたくさんのお台場へも楽にいけます。カフェや個性的でおしゃれなお店があつまる自由が丘へや自転車でもいけますし、再開発が進む二子玉川へは大井町線で10分です。 五反田からタクシーだと1000円 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
文教の静かなエリア。子供の教育環境も充実。 医療機関がたくさんあり、救急病院として昭和大学が徒歩圏内。 文教エリアとして、品川区の荏原文化センター（図書館やプール）など公共機関が充実しているのも特長です。 元々は、竹林があった地域で関東大震災後復興として住宅供給で整備されたエリアになります。長屋があった関係で、周辺はハザードマップとして火災注意エリアになっていますが、マンション自体は完全に孤立しており、ハザードマップに影響はうけません。武蔵野台地の端っこに立ち、地盤は安定しています。 避難地域は延山小学校。1ブロック南（１００ｍ）にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 特に、普通。ただ、管理人が週5日出勤し清掃管理されているので、綺麗です。監視カメラは6個備えられており、警備はSECOMと万全の体制です。周辺道路は一方通行が多く、交通量は少なく安全なのも特徴です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
玄関の段差を除けばバリアフリーです。防音もよく隣室の音は聞こえません。南向きの部屋は、日が差し込み冬でもぽかぽかしています。寒い日の朝と夜は、床暖房が非常に便利です。リビングに接続する部屋の仕切が可動式のため、来客がある日などは広めのリビングをセットできます。 バルコニーが広いのも特長で、こども用プールの設置もできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは徒歩圏内に、サミット・文化堂・東急・Ozekiがあります。日用品などドラッグストアはアイロムGrとTOMOS。クリーニングは荏原中延の駅周辺に３件。スキップロードや武蔵小山パルムもあり、便利です。 食事は、つけ麺で有名 多加野。井田商店などラーメンランキング上位があります。こじんまりしたレストランのほか、ファミリー向けは中原街道沿いへ。 コンビニは徒歩圏内に、セブン、ファミマ、ローソンとバランスがとれたようにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園の最寄は、中延保育園。 児童館は、中延3丁目と中延保育園、サミットの目の前にもあります。 子供の教育環境も充実。第二延山や平塚学園、幼稚園も帝京にしき・文教・専修など。 医療機関がたくさんあり、救急病院として昭和大学が徒歩圏はうれしい。子育てには最高の環境。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【荏原町駅に対する口コミ】駅近辺にはラーメン屋さんや居酒屋、中華など多くの飲食店があるため帰り道に立ち寄ることができる。また駅前が商店街となっており、ドラッグストアや八百屋、大手スーパーマーケットもあるため日用品や食品に困ることはない。また商店街であるため夜中まで街灯がついており夜道に女性が一人で歩いていても危険ではないと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 旗の台駅
3.0
【メリット】 大学が近くにあるので、飲食店が比較的安い。昔ながらの昭和な雰囲気のお店が多い。東急大井町線……
2021年4月 荏原中延駅
2.0
【メリット】 駅前にCoCo壱、オリジン弁当、王将、有名ラーメン屋×2店、ラーメン花月、ドトール、パン屋……
2020年4月 中延駅
2.0
【メリット】 電車の混雑は8時~9時はかなり込み合うが、9時以降は比較的ゆとりがあるため、通勤が遅い私に……
2019年3月 西小山駅
3.0
【メリット】 地下鉄への直通運転があるため交通の便がよい。
駅の上には東急ストアがあり終電くら……
クレヴィア品川中延の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1593物件中) |
品川区西中延ランキング
位(23物件中) |
荏原中延駅ランキング
位(100物件中) |
クレヴィア品川中延の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年10月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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クレヴィア品川中延の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 14 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 68.91㎡ | 12.14㎡ | 6,983万円 | ＠335万円 | ＠102万円 | 17,330円 253円 |
14,346円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア品川中延の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■品川区西中延の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西小山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.53～73.6㎡｜65.25㎡ | 7,016万円｜350万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.57～73.6㎡｜71.66㎡ | 6,320万円｜291万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 7,720万円｜346万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.53～71.02㎡｜64.01㎡ | 7,713万円｜397万円/坪 |
| 6階～6階 | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 7,880万円｜322万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.53～80.85㎡｜69.12㎡ | 7,220万円｜345万円/坪 |
| 東向き | 64.48～69.57㎡｜68.29㎡ | 6,272万円｜304万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
クレヴィア品川中延の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア品川中延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区西中延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西小山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 230,000円｜10,857円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 230,000円｜10,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
