| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:285件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:22件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約553万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
プラウドシティ赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩4分
東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩8分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下1階付24階建
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築年月
2011年11月
-
総戸数
286戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
赤羽小学校
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中学校区域
赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウドシティ赤羽の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラウドシティ赤羽の【賃貸】物件情報
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プラウドシティ赤羽の口コミ・評判
2016年6月
ママねこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR赤羽駅に徒歩5分圏内、地下鉄南北線赤羽岩淵駅の利用も可能。24時間営業の大型スーパーマーケット、商店街も近く買い物や飲食に大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 赤羽公園が近く、図書館、消防署、郵便局が徒歩5分圏内。少し距離はあるが荒川土手もあり、賑やかな中にも四季を感じて生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | フロントには夕方18時まで受付の方が常駐、管理人の方も親切です。深夜は警備員の方が見回りを行うため安心感があります。キッズルームやパーティルーム、宿泊施設もあるため、子育てや遠方からの来客にも便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井が高いため開放感があります。全戸南向きということもあり、ベランダの日照も問題ありません。上下の音も余程の大きさでなければ全く気になることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション目の前が大型スーパーです。商店街も目と鼻の先のため便利の一言に尽きます。駅前まで出れば下町商店街の様子も色濃く、物価も安いため暮らしやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内でキッズルームやこども向けのイベントもあり、親子でたのしむことができます。病院に関しても小児科、耳鼻科など子どもがかかりやすい科の病院が近くにあります。総合病院、北医療センターも24時間対応してくれます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅中にケーキ屋さんやお惣菜屋さん、またラーメンの飲食店等も入っていて、お買い物するのにとても便利です。また、雑貨屋さん等も入っているので友達の家に行く時などはプレゼント等を買うのにここをよく利用させて頂いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は上野や東京など東京の主要の駅に止まるため通勤や通学時に便利です。また、他の路線も利用できるので、交通アクセスに優れています。駅の周囲には大型のショッピング施設や商店街などがあるので、買い物も困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
WAKA1136さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京駅や新宿駅に乗り換えなしで行ける。赤羽駅も年々良くなっている。いまはトイレのリニューアル工事している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くの大規模マンションの周囲は道路の交通量が多いが、ここはそう言ったものがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関のほかにオートロックが2か所ある。監視カメラが複数ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向き。床暖がいちばんいい。収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカ堂がある。最近エキナカにエキュートができた。そのほかビーンズ、ビビオ、アピレなどの施設もあり買い物は充実している。マンションの隣に西友とダイエーがあり買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 赤羽公園がある。マンションにキッズルームがあるので子供達が利用できる。医療費がタダ。(いまはどこの自治体もそうかな)。駅周辺や商店街など監視カメラが至る所にある。意外と繁華街の方がこどもの誘拐などの犯罪はないかも。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 赤羽駅
【メリット】 埼京線、湘南新宿ライン、京浜東北線、宇都宮線、埼玉方面に行くのにも東京方面に行くのにも、便……
2022年2月 赤羽駅
【メリット】 駅ナカのお店が充実していて、待ち合わせの時間や電車の時間まで、時間を潰せる。お店目的で改札……
2021年12月 赤羽駅
【メリット】 駅中に飲食店、雑貨、スイーツ等お店が多いです。高崎線、宇都宮線停車駅なので、京浜東北線より……
2020年2月 赤羽駅
【メリット】 JR埼京線、JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線に乗ることができ、……
プラウドシティ赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,858万円
推定相場坪単価553万円/坪
推定相場㎡単価168万円/㎡
プラウドシティ赤羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,597 ~ 10,843万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 10,104 ~ 10,597万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 9,611 ~ 10,104万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 9,118 ~ 9,611万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 8,625 ~ 9,118万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
プラウドシティ赤羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2011年11月) |
3階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 9階 | 南 | ![]() |
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| 14階 | 南 | ![]() |
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| 17階 | 南 | ![]() |
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| 17階 | 南 | ![]() |
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| 18階 | 南 | ![]() |
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| 20階 | 南 | ![]() |
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| 20階 | 南 | ![]() |
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プラウドシティ赤羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 2026年6月 | 23階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2026年6月 | 2026年7月 | 23階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年3月 | 2026年6月 | 23階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2025年9月 | 2026年2月 | 22階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2025年6月 | 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2024年8月 | 2024年12月 | 17階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年11月 | 2023年12月 | 23階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年5月 | 2023年8月 | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2023年1月 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2023年1月 | 2023年1月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2022年11月 | 2023年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2022年5月 | 2022年7月 | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2022年3月 | 2022年4月 | 22階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2022年3月 | 2022年4月 | 22階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2021年4月 | 2021年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2020年3月 | 2020年7月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2018年11月 | 2018年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2017年11月 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2017年8月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2017年5月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2014年2月 | ー | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2012年9月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り20件 |
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| 平均 | 12階 | 70.65㎡ | 12.92㎡ | 8,679万円 | @407万円 | @123万円 | 15,451円 217円 |
12,524円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ赤羽の売買相場
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■北区赤羽の売買相場
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(2025年09月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~5階 | 58.92~75.15㎡|68.28㎡ | 7,238万円|353万円/坪 |
| 6階~10階 | 58.92~86.94㎡|69.38㎡ | 8,234万円|395万円/坪 |
| 11階~15階 | 58.92~86.94㎡|73.54㎡ | 7,512万円|335万円/坪 |
| 16階~20階 | 68.45~76.46㎡|71.05㎡ | 9,287万円|432万円/坪 |
| 21階~24階 | 68.45~75.04㎡|71.86㎡ | 11,432万円|524万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.92~86.94㎡|70.65㎡ | 8,679万円|406万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
プラウドシティ赤羽の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 86.94 | ![]() |
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| 2023年2月 | 23階 | 2LDK | 南 | 60.01 | ![]() |
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| 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.51 | ![]() |
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| 2022年10月 | 21階 | 2LDK | 南 | 60.01 | ![]() |
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| 2021年9月 | 21階 | 2LDK | 南 | 75.15 | ![]() |
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…残り9件 |
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| 平均 | 17階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ赤羽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~5階 | 66.51~70.51㎡|68.51㎡ | 193,500円|9,339円/坪 |
| 6階~10階 | 66.51~70.5㎡|67.84㎡ | 216,333円|10,528円/坪 |
| 11階~15階 | 60.01~86.94㎡|73.47㎡ | 258,000円|11,500円/坪 |
| 16階~20階 | 70.49~72.5㎡|71.49㎡ | 235,000円|10,865円/坪 |
| 21階~24階 | 60.01~75.15㎡|66.06㎡ | 248,000円|12,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.01~86.94㎡|68.62㎡ | 233,000円|11,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳














位


