ベリスタ志木
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8412
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:83件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
ベリスタ志木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩8分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝霞市立朝霞第五小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオン新座店」約400m ●「星の森児童遊園」約120m ●「朝霞台中央総合病院」約750m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベリスタ志木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ベリスタ志木の【賃貸】物件情報
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ベリスタ志木の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションから徒歩10分ほどで、東武東上線の朝霞台駅、武蔵野線の北朝霞駅があります。用途によって使い分けできるので便利です。池袋駅まで18分、新宿駅まで28分です。東京方面への通勤が便利です。駅前には東武ストアやオリンピックなどがあるので、生活で困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 毎年、新しい人が行き来する地域なので、街全体に活気があります。駅から離れると緑や公園が多いので、自然を感じながら生活することができます。マンションの数も多く、ファミリー向けから一人暮らしようの物件まで充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンション外観は、ホテル並みにキレイな造りです。常に整備されていて、気持ちよく生活することができます。宅配ボックスも完備されているので、とても便利です。有人管理で防犯意識が高いマンションだと思います。女性でも安心して暮らせるマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が他のマンションより高く設計されているので、イメージよりも部屋が広く感じると思います。日当たりも良好で、洗濯物が良く乾きます。リビングが床暖房なので、冬場でも暖かく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションから徒歩圏内に2駅あるので、商業施設が充実しています。夜02時まで営業しているスーパーがあるので、仕事が遅くても助かります。学生が多い地域なので、物価が安いと思います。どの世帯が暮らしても住みやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションから徒歩圏内に保育園や学校があります。公園や緑も多いので、子育てに向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【志木駅に対する口コミ】駅直結でケーキ屋、惣菜、とんかつ、コンビニ等があり生活便利。また駅からの通路をいくと、成城石井や本屋、丸井へと続いているので買い物にも不便がありません。 最近は南口が地下駐輪場野整備されたので、すっきりと見た目も良くなり、横断歩道があるため渋滞や事故が起きがちだったところも解消されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅である志木駅までは二本松通りを直進するだけなので、アプローチしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲はマンションや一戸建て住宅などの住居系の建物がたくさんあるエリアであり、比較的閑静な雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部には住民用の宅配ボックスが設置されているので、通販を良く利用する家庭にはとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ワイドサッシを採用しているので、住戸内は日の光でとても明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にはイオンやエコスなどのスーパーマーケットがあり、食料品や日用品は近隣ですぐに購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 新座志木中央病院が近いので、子供が急病になった時には安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多数あり、スーパーやカラオケ店などは徒歩で行けます。また、りそな銀行も駅近くにありますので、自動車を持っていない方でも暮らせます。電車に乗る際には、平日の昼間でしたら十分座ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北朝霞駅
3.0
【メリット】 武蔵野線乗り換え駅であること、川越特急、急行、準急が停車すること。近辺にはコンビニ、ファス……
2021年10月 北朝霞駅
4.0
【メリット】 武蔵野号など大宮へ直通の電車もあり、舞浜に直通などとても便利です。
乗り換えはあ……
2020年4月 北朝霞駅
5.0
【メリット】 駅前には飲食店や銀行が立ち並び非常に活気のある町。
急行や快速などが止まるため、……
2020年2月 志木駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスも良く、治安もとても良い。下って川越上って池袋など３０分かからずアクセスで……
ベリスタ志木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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朝霞市ランキング
 位(255物件中) |
朝霞市三原ランキング
位(35物件中) |
志木駅ランキング
位(273物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年4カ月) |
朝霞市ランキング
位(123物件中) |
朝霞市三原ランキング
位(21物件中) |
志木駅ランキング
位(102物件中) |
ベリスタ志木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年6月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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ベリスタ志木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年7月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2016年11月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 28 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 29 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | ー | 東 | 専用庭 リノベーション |
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ー | |
| 31 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2015年4月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | 69.99㎡ | 14.39㎡ | 3,753万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 11,937円 170円 |
9,210円 131円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ志木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■朝霞市三原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北朝霞駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.51～70.15㎡｜69.74㎡ | 3,627万円｜172万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.51～76.92㎡｜69.55㎡ | 3,879万円｜185万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.51～80.22㎡｜70.25㎡ | 3,639万円｜171万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.51～66.51㎡｜66.51㎡ | 3,200万円｜159万円/坪 |
| 8階～8階 | 82.71～82.71㎡｜82.71㎡ | 5,380万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.51～66.51㎡｜66.51㎡ | 3,320万円｜165万円/坪 |
| 東向き | 66.51～80.22㎡｜69.59㎡ | 3,729万円｜178万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.71～82.71㎡｜82.71㎡ | 5,380万円｜215万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ベリスタ志木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 76.92 | |
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| 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 76.92 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ志木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■朝霞市三原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 76.92～76.92㎡｜76.92㎡ | 142,000円｜6,103円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 76.92～76.92㎡｜76.92㎡ | 142,000円｜6,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
