グランプレジールI
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
686
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,918円 |
| 平均m²単価 | ＠1,488円 |
| 上位専有面積 | 42m²：4件 48m²：3件 43m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 2LDK：3件 |
グランプレジールIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 バス10分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立稲野小学校
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中学校区域
伊丹市立西中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランプレジールIの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は阪急「新伊丹駅」とJR「伊丹駅」の２つの駅が選択できる。 新伊丹駅周辺には商店街や飲食店、駅ビル内にも複数の施設がある。新伊丹駅から西宮北口駅（商業施設が豊富で、各線への乗り入れのため多くの人が利用する駅）へは15分もかからず行ける立地である。 JR伊丹駅周辺は、イオンモールが隣接しており、ショッピングだけでなく眼科などの病院もある。伊丹駅から尼崎駅（各線乗り入れの際多くの人が利用する駅）と都市部である大阪駅へも15分前後で行ける。 また、マンションから徒歩3分程度で着くバス停があるため、バスを利用すればすぐに最寄り駅へ行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大きい道路には直接面しておらず、大きい商業施設が近隣にないため、普段は比較的静かな住宅街に立地している。 近隣に大きな商業施設は無いが、個人病院やコンビニ、小さなスーパーへは徒歩で行ける。 田んぼや畑は近くに無いため、虫の発生は少ない。 伊丹市の中では比較的治安が良い地域とされている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
駐車スペースは比較的広く、駐輪スペースも設けられている。 ペット可のマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりが良い。（周辺に高いビルなども無いことも要因）天井高は標準程度あるため生活には全く支障は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
小さいがスーパーやコンビニ、飲食店（びっくりドンキーや回転寿司）が徒歩圏内にある。 近隣にROUND1がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校、保育園が近く、大きな病院から個人の診療所など病院が徒歩圏内にある。 市役所も比較的近く、大きな公園もある。 秋になるとマンション前を山車が通る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 住宅街の近くにあるため、駅ホームも小さいが、近隣に住む会社員のかたや学生など、利用者はとて……
2022年1月 新伊丹駅
4.0
【メリット】 近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰……
2018年8月 新伊丹駅
2.0
【メリット】 少し離れたところに大型の商業施設のつかしんがあり他には飲食店のザ飯屋があります。日中は電車……
2017年10月 新伊丹駅
4.0
【メリット】 大阪、神戸方面へは塚口駅で阪急神戸線に乗り換えになりますが、大阪梅田まで約20分、神戸三宮……
グランプレジールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2DK | ー | 42 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市昆陽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～48㎡｜46㎡ | 62,666円｜4,513円/坪 |
| 3階～3階 | 42～48㎡｜43.4㎡ | 64,400円｜4,918円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～43㎡｜42.25㎡ | 63,000円｜4,929円/坪 |
| 東向き | 48～48㎡｜48㎡ | 65,000円｜4,477円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 64,000円｜4,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
