数田ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
367
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 45.93m²：7件 43.95m²：6件 43m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 2K：1件 |
数田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市稲野町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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数田ビルの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・総合ショッピングセンター グンゼタウンセンターつかしんまで、徒歩5分。 総合スーパー 関西スーパーまで、徒歩5分。 ファミリーマート徒歩3分。 近所に、飲食店６軒。 ・最寄り駅が、ちかい。阪急電鉄伊丹線稲野駅まで徒歩3分。 稲野駅から、大阪府梅田駅も兵庫県三ノ宮駅も30分以内。 伊丹空港までは、阪急伊丹駅まで、10分。伊丹駅からバスで、15~30分。 伊丹線は、通勤時間でも満員になるようなことはなく、以前からソーシャルディスタンスは十分あり。 ・周辺はほぼ平地。市内ほとんど 自転車で移動可能。 駅から線路沿いに道路があり、車の通行もすくなめなので、夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・周辺は、一軒家のほうが8割ほどの閑静な住宅街で、電車や踏切の音もほとんど気にならない。 飲食店も、夜中でもほとんど音は外にはきこえてこない。客層も常識的な普通の人。 ・周辺は、ちいさな川がおおいが、ここ2年であふれそうになったことは一度もない。 たまに玄関のまわりに、ちいさな羽虫やカメムシなどをみかけることがあるくらい。周辺には蝉は多目。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・内装は、居住者が退去のたびに工事しているようで、きれい。（大家さんが工務店ということも関係してるかも） 外装もきれいに たもたれている。 ・自転車の駐輪スペースあり、追加料金無。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・天井高、2.5ｍ以上。 ・サッシュは、床から1.5mより上で、高さ1.5ｍ。 ・柱・梁は無。 ・壁紙や床・畳・浴室・トイレはあたらしくとりかえてあるかんじ。 ・クーラーは、性能的に十分。 ・段差はほぼ無。 ・下の部屋の音は、まったくきこえない。上の部屋の音は、たまによっぽどおおきな物をおとした時にきこえる程度。階段をあがってる足音は、たまに気づくかどうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・総合ショッピングセンター グンゼタウンセンターつかしんまで、徒歩5分。 アル・プラザ、コープと総合スーパー2店、ドラッグストア2店、マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ等飲食店多数、ユニクロ、しまむら、GU等衣料品店多数、各種専門店、クリニック等、スポーツクラブ、温泉スパ等々、ほぼすべての商品・サービスがそろっている。 ・総合スーパー 関西スーパーまで、徒歩5分。 生鮮食料品、加工食品、日用品、ベーカリー等。 ・ファミリーマート徒歩3分。 ・近所に、パスタメインのイタリア料理店、串カツ店、洋食、居酒屋3件。 ・全体的に物価は安目。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園地域内に有。 ・内科・歯科・整骨院等地域内に有。土日開業有。 ・公民館・公園各地域ごとに有。 ・地域行事も祭りなど有。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 稲野駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ小さなロータリーがある可愛い駅です。近くにはつかしんという商業施設があり、……
2021年10月 稲野駅
5.0
【メリット】 実家の最寄り駅で利用しています。稲野駅の近くには、大きな大学があるので学生が多く利用してい……
2020年1月 稲野駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街の割に阪急沿線なので環境は良いです。幹線道路や高速道路の出入口が近いので電車・……
2019年12月 稲野駅
3.0
【メリット】 歩いて10分ぐらいのところに平和堂があり、かなり大きなショッピングモールがあります。混雑は……
数田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 50 |  |
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| 2020年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 2DK | ー | 43 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 2DK | ー | 45.93 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 2DK | 北 | 50 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市稲野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■稲野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～50㎡｜44.12㎡ | 60,000円｜4,572円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40～50㎡｜44.82㎡ | 64,333円｜4,758円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43.95㎡｜43.57㎡ | 64,100円｜4,865円/坪 |
| 東向き | 36～45.93㎡｜42.62㎡ | 61,666円｜4,836円/坪 |
| 西向き | 45.93～45.93㎡｜45.93㎡ | 65,000円｜4,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～50㎡｜47.85㎡ | 62,857円｜4,373円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
