コート向森
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1752
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,927円 |
| 平均坪単価 | ＠8,225円 |
| 平均m²単価 | ＠2,488円 |
| 上位専有面積 | 24.37m²：30件 25.43m²：28件 23.95m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：137件 |
コート向森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 徒歩5分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市川西町2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
27戸
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小学校区域
芦屋市立精道小学校
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中学校区域
芦屋市立精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コート向森の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅から徒歩数分くらいで、住宅地にあるので、静かだし安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、静か。富裕層が多く、防犯対策はバッチリ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 最近、インターホンが新しくなった。業者さんに言わせると、監視カメラのレベルが高いとのこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は充実してます。ガスコンロが備え付けでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーマーケットがあり、生鮮食品には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園がすぐそばにあるので、いいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
kkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR,阪神、阪急、どれも乗れてとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静か。桜並木もあり、紫陽花もあり、風景がキレイで散歩に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外見がキレイ。オートロックあり。廊下がキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納棚が大きく、独り身にとって、十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに美味しいパン屋が多い。オシャレで美味しいレストランも多々ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小さな病院が多い。いろんな病気に対応できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅にミスタードーナツ、マクドナルド、スターバックス、台湾天商店などの飲食店や、無印良品、マ……
2021年10月 芦屋川駅
5.0
【メリット】 駅ナカにはサスティナブルの先駆けでしょうか、5年ほど前からネスカフェのコーヒースタンドがあ……
2018年5月 芦屋駅
2.0
【メリット】 芦屋は西口には何もないですが、東口からでると(改札をでてまっすぐ）スーパーがあります。後向……
2017年9月 芦屋駅
4.0
【メリット】 高級住宅地として知られた芦屋の中心的な駅です。新快速も停車するので京都駅まででも40分余り……
コート向森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 23.95 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 24.05 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北 | 25.45 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.43 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.43 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市川西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.95～29.21㎡｜26.33㎡ | 59,321円｜7,487円/坪 |
| 2階～2階 | 24.37～28.33㎡｜25.23㎡ | 61,275円｜8,036円/坪 |
| 3階～3階 | 23.95～25.45㎡｜24.47㎡ | 62,970円｜8,510円/坪 |
| 4階～4階 | 23.95～27.88㎡｜25㎡ | 63,892円｜8,463円/坪 |
| 5階～5階 | 23.95～25.45㎡｜24.51㎡ | 62,000円｜8,364円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.95～28.33㎡｜25.01㎡ | 62,463円｜8,266円/坪 |
| 東向き | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 64,000円｜8,801円/坪 |
| 西向き | 23.95～29.21㎡｜24.89㎡ | 61,816円｜8,235円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.05～29.21㎡｜26.26㎡ | 60,684円｜7,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
