ドゥエリング北夙川の外観
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ドゥエリング北夙川のその他：その他
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ドゥエリング北夙川のその他：その他
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ドゥエリング北夙川のその他：その他
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ドゥエリング北夙川のその他：その他共有部分
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ドゥエリング北夙川のその他：その他共有部分
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ドゥエリング北夙川のその他：セキュリティ
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ドゥエリング北夙川のその他：セキュリティ
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ドゥエリング北夙川のその他：ロビー
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ドゥエリング北夙川のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,404円 |
| 平均坪単価 | ＠3,673円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 76.5m²：40件 76.49m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2LDK：2件 |
ドゥエリング北夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩9分
阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市西平町13-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西宮市立北夙川小学校
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中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥエリング北夙川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥエリング北夙川の口コミ・評判
2021年2月
あーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの阪急苦楽園口駅からは大阪方面や神戸方面へ20〜30分程度で通勤・通学可能なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は落ち着いた住宅街で、安心して住めると人気のエリアです。近くに公園や桜が有名な夙川もあり環境はとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地は囲われており、住人以外の人が入ると目立つように思います。また、坂のある地区なので、一階でも道路に面しておらず安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は改装されており、快適です。リビングに大きな窓があり室内は大変明るいです。収納も多く、可動式クローゼットで部屋の大きさが変えられるのが思っていたより便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周辺は美味しいパティスリーやレストラン、飲食店が多くどこもオシャレです。歩いて食べに出られるので、飲酒も可能なのが嬉しいです。おつかいものにも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣の公立小学校は徒歩10分程度で、評判も良いようです。夙川のそばに保育園もあり。小学校近くには良い小児科もあります。市役所の出張所（越木岩分室）もすぐなので、公的書類の取得にも不便はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 苦楽園口駅
2.0
【メリット】 高級住宅街の近くなので治安が良く、近くに河川敷公園などがあり自然も豊かな場所。桜の時期には……
2020年5月 苦楽園口駅
5.0
【メリット】 駅の東側は兵庫県の桜の名所として有名な夙川さくら道になっており、春には約1660本の桜が満……
2020年5月 甲陽園駅
4.0
【メリット】 メリットは駅周辺があまり混雑しておらず落ち着いた雰囲気です。また、場所的にも大阪府の中心ま……
2020年2月 甲陽園駅
4.0
【メリット】 駅周辺には様々なお店が立ち並んでおり買い物等には大変便利なところです。また、公共施設も充実……
ドゥエリング北夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.5 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 76.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.5 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市西平町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■苦楽園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 99,444円｜4,298円/坪 |
| 2階～2階 | 76.49～76.5㎡｜76.49㎡ | 87,235円｜3,770円/坪 |
| 3階～3階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 93,937円｜4,060円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 84,166円｜3,637円/坪 |
| 東向き | 76.49～76.5㎡｜76.49㎡ | 93,777円｜4,053円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
