コンチェルト西宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1466
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,090円 |
| 平均坪単価 | ＠6,605円 |
| 平均m²単価 | ＠1,998円 |
| 上位専有面積 | 24m²：14件 73m²：11件 70m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 1K：14件 |
コンチェルト西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩5分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『香櫨園駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市馬場町6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンチェルト西宮の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪神西宮駅がすぐ近くにあり徒歩で5分もかからない距離にありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | エビスタ西宮がすぐ近くにあり便利ですし、戎神社も近くにありお散歩することもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 落ち着いた雰囲気の外観です。オートロックもしっかりあるので安心です。大家さんが住んでいるので掃除も行き届いていてとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく風通しも良いです。防音がしっかりしているのか、とても静かで周りに誰も住んでいないのかと思うくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | エビスタ西宮が近いので飲食店、雑貨屋さんが充実しています。スーパーもすぐ近くに24時間営業しているダイエーがあり、万代、マルハチ、マックスバリューなど人気のスーパーも近いです。八百屋がすぐ下にあり、よく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院がすぐ近くに小児科耳鼻科眼科歯医者皮膚科とたくさんあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 さくら夙川駅
4.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーターが共にあります。トイレもありますが、特に目が見えない人の為に音……
2021年10月 香櫨園駅
3.0
【メリット】 綺麗に改装され、阪神のイメージがガラリと変わった。
さくら夙川や、夙川まで徒歩で……
2019年4月 西宮駅
3.0
【メリット】 大きな駅ではありませんが、神戸と大阪の中間点に位置しており、通勤通学に便利な場所です。また……
2018年1月 香櫨園駅
4.0
【メリット】 阪神香露園駅周辺エリアは、関西でも屈指の高級住宅街が広がり、大きな戸建や高級分譲マンション……
コンチェルト西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市馬場町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 57,571円｜7,931円/坪 |
| 3階～3階 | 70～73㎡｜72.33㎡ | 107,000円｜4,893円/坪 |
| 4階～4階 | 70～73㎡｜71.28㎡ | 110,000円｜5,109円/坪 |
| 5階～5階 | 70～73㎡｜71㎡ | 111,666円｜5,206円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～73㎡｜51.48㎡ | 87,090円｜6,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
