パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4256
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極北庄境町25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立西京極小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの【賃貸】物件情報
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【西京極駅に対する口コミ】大阪方面へ向かうときは隣の桂駅での乗り換えがスムーズ。 河原町方面についても、乗車時間は長くなく、ストレスはあまりない。 概ね10分間隔のダイヤなのでわかりやすく利用しやすい。 駅前にはセブンイレブン、京都銀行とロータリーくらいしかないものの、南へ延びる道路沿いには居酒屋やレトロなお店が並ぶちょっとした商店街がある。 ロータリーには常にタクシーが停まっているため、待ち時間なくスムーズに移動することができる。 西京極総合運動公園の最寄り駅であるため、イベント時には多くの利用客がある。 イベント時にのみ使用される改札口もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西京極駅に対する口コミ】スタジアムが駅からすぐの所にあるので、スポーツの試合などがある時にはとても助かります。また、すぐ側には商店街やコンビニがあるので、適度な賑わいもあります。駅前も整備され、駅の改札すぐの所にネスレカフェもでき、目の前もロータリーが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西京極駅
4.0
【メリット】 河原町に10分以内で移動できる。西京極周辺はまだ土地の値段も比較的まだ安い方なので住みやす……
2021年10月 西京極駅
4.0
【メリット】 京都アクアリーナ、西京極運動公園の最寄駅。周辺に駐車場もあり。河原町まで電車一本でいけるの……
2021年10月 西京極駅
5.0
【メリット】 たけびしスタジアム京都でのサッカーや、アリーナでのバスケの試合を観戦するには便利な駅です。……
2021年10月 西京極駅
3.0
【メリット】 河原町まで7分 大阪梅田へも特急乗り継ぎで40分で到着します。駅前からもバスやタクシなどア……
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(211物件中) |
京都市右京区西京極北庄境町ランキング
位(3物件中) |
西京極駅ランキング
位(82物件中) |
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 67.79㎡ | 0㎡ | 2,350万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極北庄境町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西京極駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.79～67.79㎡｜67.79㎡ | 2,350万円｜114万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.79～67.79㎡｜67.79㎡ | 2,350万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
