茨木市駅前アーバンライフ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
12176
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:213件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
茨木市駅前アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩4分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市中津町1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
213戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中津小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コノミヤ 茨木店」約300m ●「中村公園」約500m ●「中島クリニック」約240m ●「セブンイレブン阪急茨木市駅東店」約70m ●「イオン新茨木店」約170m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
茨木市駅前アーバンライフの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
茨木市駅前アーバンライフの【賃貸】物件情報
茨木市駅前アーバンライフの口コミ・評判
2018年12月
ぷに丸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
準急梅田行に乗車出来ると、比較的座れる確率が高い。 堺筋線と繋がっているので、大阪メトロや南海への乗り継ぎが楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街の突き当りにあるので、駅からの帰路で生活必需品は揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーと管理組合がしっかりしていて、問題は全くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
東向きは日当たり抜群で、夏も冬も日が暮れるまで、室内は点灯しなくていい。 高層階は風通しも良く、弁天さんの花火は特等席です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
イオンスタイル新茨木が徒歩２分で行ける。 食料品はコノミヤやたこ一、調味料やお菓子はサンディが安い。特にたこ一は魚が新鮮で、業者も会に来てる。 駅下のロサヴィアはプレゼントの品を選ぶには丁度いいし、飲食店街も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 銀行や病院も充実していて、人気の中津校区であり駅近に塾があり、通塾が安心。マンションの提供公園が隣りにあるので子育てし易い。幼稚園バスもマンション前に停まる。若い世帯が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】複合施設が併設しているので、駅に行けばある程度のものが揃ってとても便利です！ 特急停車駅なので電車もすぐ来るし、大阪と京都の中間にあるので、どちらに出るにも便利で、一駅乗ればモノレールにも連携してます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ゆずさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺には飲食店やスーパー、家電量販店もあり生活するには全く問題ありません。駅まで歩いて5分くらいなので、通勤も楽々です。駅中もエレベーターエスカレーターがしっかりついているので、お年寄りや身体の不自由な方にも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 急行、特急の停まる阪急茨木市駅まで徒歩7分。茨木市から梅田まで約15分。イオンまでも徒歩3分。商店街は目の前にあり、夜も駅からマンションまで明るい。病院も数多くある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 玄関側の西側は商業区域のため賑やかであるが、ベランダ側は住宅街なので意外に静かである。商業施設、病院、も周りにたくさんあるためとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | コンシェルジュが在中、宅配ボックス有。エレベーターは3台。毎日清掃されていてきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 東向きで午前中の日当たりがよい。ベランダにスロップシンクあり、便利。室内は段差がなくバリアフリーとなっている。玄関前に柵で仕切られたポーチがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ裏にイオンがあり、マンション前は繁華街で飲食店がならんでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園、保育園、病院は徒歩圏内にたくさんある。図書館、子育て支援センターなども比較的近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年6月 茨木市駅
4.0
【メリット】 駅自体広く、駅周辺のショッピングモールも充実していて、駅の周りでも買い物などできます。飲食……
2020年5月 茨木市駅
4.0
【メリット】 ・準急も特急も停車する比較的大きい駅ですこの駅で特急にに乗り換える人も多いです。
2018年10月 茨木市駅
3.0
【メリット】 電車で大阪神戸京都と関西はほとんど行けるのが便利です。
阪急側は社会人などが多く……
2018年1月 茨木市駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街があり、わりと賑わっており安い野菜や果物屋さんがあります。居酒屋など飲食店も……
茨木市駅前アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(429物件中) |
茨木市中津町ランキング
位(6物件中) |
茨木市駅ランキング
位(158物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年4カ月) |
茨木市ランキング
位(75物件中) |
茨木市中津町ランキング
位(3物件中) |
茨木市駅ランキング
位(28物件中) |
茨木市駅前アーバンライフの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 11階 | 南 | |
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茨木市駅前アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年7月 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2023年5月 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2022年3月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2021年9月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 21 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 22 | 2019年6月 | 2019年7月 | 14階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2019年5月 | 2019年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2018年12月 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 25 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 27 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 29 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2016年7月 | 2016年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2016年6月 | 2016年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 32 | 2015年7月 | 2015年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2012年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2011年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2011年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2009年1月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 8階 | 76.35㎡ | 16.56㎡ | 4,197万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 10,771円 140円 |
9,240円 120円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市駅前アーバンライフの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■茨木市中津町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.11～84.55㎡｜74.92㎡ | 4,040万円｜179万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.57～86.47㎡｜76.95㎡ | 4,199万円｜180万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.99～87.15㎡｜76.37㎡ | 3,976万円｜171万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.99～91.96㎡｜76.23㎡ | 4,694万円｜204万円/坪 |
| 13階～14階 | 69.91～91.96㎡｜76.1㎡ | 4,063万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.38～91.96㎡｜81㎡ | 4,515万円｜184万円/坪 |
| 東向き | 67.57～87.15㎡｜75.68㎡ | 4,140万円｜180万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 3,980万円｜193万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
茨木市駅前アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.11 | |
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| 2023年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | 69.9 | |
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| 2023年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | 69.91 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.08 | |
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| 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | 70.12 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市駅前アーバンライフの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■茨木市中津町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.08～84.55㎡｜75.39㎡ | 148,333円｜6,521円/坪 |
| 4階～6階 | 70.11～84.55㎡｜73㎡ | 152,000円｜6,901円/坪 |
| 7階～9階 | 67.57～76.26㎡｜71.91㎡ | 154,500円｜7,116円/坪 |
| 10階～12階 | 70.11～71.25㎡｜70.44㎡ | 147,857円｜6,942円/坪 |
| 13階～14階 | 69.9～91.96㎡｜77.15㎡ | 147,750円｜6,312円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.08～84.55㎡｜72.34㎡ | 147,631円｜6,756円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
