アーバンビュー西宮
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1392
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,282円 |
| 平均坪単価 | ＠8,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,522円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：41件 24.33m²：40件 24.23m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：83件 1R：34件 |
アーバンビュー西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩4分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『香櫨園駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市本町6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
27戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンビュー西宮の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から直線に歩いて徒歩5分以内。 梅田まで15分以内。三宮へも20分ほどで着きます。 グルメシティなども近くにあり、駅構内にも飲食店や服飾店が多々あります。 駅からマンションまでは人通りも多く、明るいため安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
閑静な住宅街。国道43号線を挟んで工場地帯が多いが最近は綺麗なマンションなどもたっているので、安心。 近くには西宮えびす神社もあり、年末年始は賑わっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
監視カメラはエントランスにもエレベーター内にもあり、安心。オートロック付き。カメラ付きインターホン。 エントランスに管理人室がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
全部屋南向き。1Kだが、家具の配置の仕方で、キッチンとリビングを分けられるくらい広い。 浴室乾燥が強力で便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅までの距離に大型のグルメシティがある。飲食店も多い。 電車を一回乗り換えれば、西宮ガーデンズがあり、甲子園駅まで行くとららぽーと西宮がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くのグルメシティと同じビル内に医療施設がたくさんある。 学校や幼稚園なども近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西宮駅
5.0
【メリット】 特急まで電車も停まるため神戸や梅田にもスムーズに出れてとても便利。駅周辺は商業施設が中規模……
2021年10月 西宮駅
5.0
【メリット】 駅のトイレが他の駅より綺麗に掃除してあります。阪神百貨店の小型店、大きな書店、マツキヨ、ス……
2020年5月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 駅の入口は南口で改札や券売機も南側にあります。夙川公園が名所です。普段は地元の人の利用が多……
2020年2月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 西宮と芦屋間に作られた比較的新し目の駅です。各駅停車をよく利用する身としてはひと駅分余分に……
アーバンビュー西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 24.23 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.23 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.23 | |
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| 2023年4月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 24.33 | |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.33 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.23～24.5㎡｜24.33㎡ | 57,615円｜7,827円/坪 |
| 3階～4階 | 24～24.5㎡｜24.35㎡ | 58,838円｜7,988円/坪 |
| 5階～6階 | 24.23～25.37㎡｜24.49㎡ | 59,074円｜7,974円/坪 |
| 7階～7階 | 24～25.37㎡｜24.4㎡ | 60,958円｜8,258円/坪 |
| 8階～8階 | 24～25.37㎡｜24.6㎡ | 64,636円｜8,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.37㎡｜24.44㎡ | 60,289円｜8,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
