香枦園ヴァンテカトル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
410
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,746円 |
| 平均m²単価 | ＠1,133円 |
| 上位専有面積 | 52.62m²：11件 40m²：3件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 |
香枦園ヴァンテカトルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／香櫨園駅 徒歩9分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上葭原町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香枦園ヴァンテカトルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅、阪神電車・香櫨園駅周辺には桜並木があり、ベンチも設置されているので、お花見に最高です。 自然豊かで、お花見ができる春だけでなく、夏の緑・秋の紅葉も楽しめ、道も整備されているので、冬にはウォーキングやジョギングをされている人が多いです。 香櫨園駅からは、東へは大阪梅田駅へ・西は神戸方面へ乗り換え無しで行くことができます。 駅の目の前には交番もあり、安心できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で、とても静かです。 道も比較的平らで、歩き・自転車と動きやすいです。 コンビニエンスストアも徒歩５分であります。 タイムズ等の駐車場が充実しているので、路上駐車をほとんど見られません。 テニスコートが徒歩５分であります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
自転車置き場が広くあり、駐車場はマンションの目の前なので、近くて便利です。 共用部の階段・周辺の掃除・ゴミ捨て場の掃除も定期的にやっていただきます。 近くに管理会社があるので、すぐに来ていただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
南側に大きな建物が無く、日中日差しがあります。 窓が南北にあるので、風通しが良いです。 大小２つのバルコニーがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーは自転車で１０分の距離に、万代・コープ・コーヨー・マックスバリュと、充実しています。 コンビニが徒歩５分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩５分圏内に、幼稚園・小学校・中学校があります。 歯医者が近くにあります。 周辺に学校が多いため、公園がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 比較的新しい駅なため、駅全体が綺麗です。
駅の目の前にはコンビニが2件あったり、……
2020年4月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 さくら夙川駅は割と新しい駅になります。駅が出来るまでは利用するメリットがあまり分かりません……
2019年10月 香櫨園駅
3.0
【メリット】 香櫨園駅から降りて、直ぐに目の前に大きな国道43号線があるのですが、それを跨ぐと西宮香櫨園……
2019年10月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 名前に「さくら」と付くだけあって、駅から少し歩くと花見のスポットがあります。川に沿って桜が……
香枦園ヴァンテカトルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.62 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.62 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.62 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.62 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上葭原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～42㎡｜40.5㎡ | 59,000円｜4,823円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40～52.62㎡｜46.31㎡ | 59,000円｜4,292円/坪 |
| 4階～4階 | 40～52.62㎡｜51.23㎡ | 59,000円｜3,831円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～52.62㎡｜49.23㎡ | 59,000円｜4,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
