ルピナス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
608
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,669円 |
| 平均坪単価 | ＠7,424円 |
| 平均m²単価 | ＠2,246円 |
| 上位専有面積 | 22m²：34件 22.17m²：23件 20.57m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：57件 1R：30件 1K：16件 |
ルピナスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸東町 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
西宮市立甲東小学校
-
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルピナスの口コミ・評判
2020年8月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 女性限定マンションなので特に気になることはなかったです。両隣もたまたま会えば会釈する程度で特にご近所付き合いなどはなかったですが、変な人は住んでいなかったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが3種類ほどあります。大型スーパー、駅前の良心的な価格のスーパー、少し凝ったものも売っているイカリスーパーと、用途によって使い分け。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 西宮北口駅から1駅とかなり立地が良い。
また周辺にはコンビニも沢山あり、スーパー……
2019年7月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 三宮、大阪へは西宮北口駅で特急に乗り換えることで通勤に便利。通勤時間は電車は混みますが乗れ……
2019年4月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですが駅前に銀行ATMやコンビニ、スーパー、パン屋さん、カフェなど揃っていて便利で……
2018年11月 門戸厄神駅
5.0
【メリット】 西宮北口まで一駅ですし、自転車でも行ける距離です。駅周辺は飲食店やスーパーもたくさんあり便……
ルピナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.97 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.97 | |
|
|
|
|
|
|
…残り98件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市門戸東町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■門戸厄神駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.57～23㎡｜21.97㎡ | 50,976円｜7,681円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～24㎡｜21.81㎡ | 51,512円｜7,820円/坪 |
| 3階～3階 | 20.57～22.97㎡｜21.88㎡ | 53,380円｜8,072円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.97㎡｜22.16㎡ | 52,166円｜7,785円/坪 |
| 東向き | 20.5～24㎡｜21.84㎡ | 51,591円｜7,821円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
