ジョイフル西宮２
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1145
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,789円 |
| 平均坪単価 | ＠6,105円 |
| 平均m²単価 | ＠1,847円 |
| 上位専有面積 | 21.42m²：6件 19.72m²：6件 24.29m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：8件 |
ジョイフル西宮２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩6分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市江上町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル西宮２の口コミ・評判
2016年9月
にゃにゃんとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近行政&お買物に便利な住みやすさ抜群 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 阪神西宮駅、JR西宮駅にも近い物件ですから、商業施設が駅に直結していて、お買い物には大変便利。西宮戎もスグそばなので、お祭りや昔ながらの風情が漂う地域です。国道171にも面しているので車通勤、お出かけも快適です。この物件は1階に駐車場も4台停車出来るスペースも有ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで女性には安心です。有料ですが洗濯機&乾燥機がつかえるレストルームも1階に完備していて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 東南向き、4階建てですから日当たり良好です。玄関入ってスグに天井までシューズクローゼットがあり、1人住まい、1ルームには充分な大きさで収納力は抜群です。洗濯機収納スペースも充分でスライド式の扉完備ですから、洗濯機が見えないので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪神西宮駅、JR西宮駅にも歩いて10分以内ですから、駅直結の西宮フレンテ等のおしゃれな商業施設があります。デイリーなお買い物には困りません。阪神西宮駅南側には昔ながらの屋根ありのアーケード商店街も残っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 物件の目の前(JR線路を挟みます)に市役所、行政機関があり、手続き等はとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西宮駅
5.0
【メリット】 阪神西宮や西宮北口ほどではないが、駅前には商業施設もあり、コンビニ、ドラッグストア、スーパ……
2021年11月 西宮駅
3.0
【メリット】 近くに小さいが商業施設があり、ニトリや100均、スーパーなどが入っていて色々な買い物にとて……
2019年6月 西宮駅
3.0
【メリット】 駅ナカにエビスタ、駅前にダイエーがあって、買い物はしやすいです。市役所も西宮病院も、駅から……
2018年3月 西宮駅
3.0
【メリット】 大阪・三宮どちらも15分足らずでいけるので便利です。駅周辺はスーパー、ドラッグストア、ファ……
ジョイフル西宮２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.29 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.42 | |
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| 2023年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 19.72 | |
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| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.29 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.42 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市江上町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.6～24.29㎡｜21.43㎡ | 41,000円｜6,362円/坪 |
| 3階～3階 | 21.42～24.29㎡｜22.37㎡ | 41,000円｜6,073円/坪 |
| 4階～4階 | 19.72～24.29㎡｜22.8㎡ | 41,400円｜6,033円/坪 |
| 5階～5階 | 18.6～19.72㎡｜19.53㎡ | 40,000円｜6,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.72～24.29㎡｜21.5㎡ | 40,875円｜6,314円/坪 |
| 東向き | 18.6～24.29㎡｜21.44㎡ | 40,500円｜6,345円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 40,000円｜7,109円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
