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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 茨木市 > 新中条町 > 南茨木駅 > ガーデンハウス茨木新中条

中古

ガーデンハウス茨木新中条

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5301
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:60件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
偏差値ランキング

茨木市
429物件中の順位

ガーデンハウス茨木新中条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩9分
    JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市新中条町5-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    茨木市立中条小学校

  • 中学校区域

    茨木市立養精中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ガーデンハウス茨木新中条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ガーデンハウス茨木新中条の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ガーデンハウス茨木新中条の口コミ・評判

2018年1月

velvetさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR、阪急、モノレールの3駅と近畿自動車道に程よく近く、それでいて騒がしくないという立地が最大のメリットです。特にJR駅までの車道・歩道は近年、新しく整備され、夜道もLED化されて明るく安全です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 少し歩けばお寺や神社、公園も幾つかあり、春にはお花見も出来ます。見渡せば周辺が渡り鳥の中継地にもなっていることに気づくでしょう。また歩いて数分の立命館大学のオープンキャンパスは散歩やふれあいに最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 第１回の大規模修繕を終え、外観や公共部は新築同様になっています。管理状況も素晴らしいです。毎年咲く桜の木々も見事です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側のリビングに接する窓は2m以上あり、サッシの色もアイボリーで部屋全体が明るい印象です。日当たりも良く考えられており、太陽の位置が高い夏は涼しく、太陽の位置が低い冬は温かいです。風の通りもよく、夏場は窓を開けていればエアコンの出番はあまりないほどです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはスーパーが幾つか有り、中条町周辺にはコンビニも激戦区？のように沢山あります。また大学の歩道からイオンモールへのアンダーパス歩道が完成し（車道は平成30年春予定）、大学の向かいにあるJR宿舎跡地には商業施設兼マンションの建設が予定されています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 施設に関しては一通り揃っている印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】駅の中にコンビニやカフェなどがあって、通勤通学時に軽食や飲み物が調達できる。駅の周辺はスーパー、商店街があって便利。駅から近くのイオンモールまで道で繋がっているのも、移動が楽。夜で人通りが多いので不安にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR茨木市駅は京都方面への通勤にも大阪方面への通勤にも便利。駅までは徒歩15分程の平坦な道です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅の東側のロータリーは新しくなり、立命館大学のキャンパスができたことでバスの本数も増えて便利になりました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは広くゆったりしている。監視カメラやセキュリティーもしっかりしています。清掃も行き届いていていつもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 4LDKの住みやすい間取りでバルコニーも広め。上層階は日当たりもよく、眺めも最高です。壁などリフォームが施されている部屋だったのできれいでした。お風呂場も広く、水回りも快適でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット JR茨木市駅前にスーパーがあります。そのほかは車で駅の反対側のイオンモールへ行けば何でもあります。特に不便は感じません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 立命館大学が出来て、新たに区画整備が行われたので、子供が遊べる公園も徒歩圏内にできました。歯科やクリニックも駅前にあって便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年6月 茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピングセンターであるイオンには徒歩で行ける範囲にあり、スーパーも点在しているため……

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（残り144文字）

2019年1月 茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に近くに大学ができ、駅舎も綺麗に整備されていっています。改札を出た所には、コンビニ、……

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（残り119文字）

2018年12月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅から遊歩道にて徒歩7分程でイオンモールへ行ける。
・JR大阪駅、京都駅、三……

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（残り248文字）

2018年9月 茨木駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JRとの接続こそ悪いが、それでも阪急ということもあって、大阪に行くにも、京都に行くにもとっ……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウス茨木新中条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茨木市ランキング

位
(429物件中)

茨木市新中条町ランキング

位
(6物件中)

南茨木駅ランキング

位
(93物件中)
茨木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ガーデンハウス茨木新中条の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 1階 －
1階 －
3階 －
4階 －
5階 －
7階 －
9階 －
9階 －
10階 南
12階 南
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ガーデンハウス茨木新中条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 10階 3LDK 南 ー ー
2 2024年7月 2024年10月 10階 3LDK 南 ー ー
3 2023年7月 2023年9月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
4 2023年6月 2023年7月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
5 2022年11月 2022年11月 2階 4LDK 北東 角部屋 ー
6 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2018年11月 2018年12月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2017年11月 2017年11月 2階 4LDK 南 ー ー
9 2017年11月 2017年11月 2階 4LDK 東 ー ー
10 2012年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
11 2012年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
12 2010年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
13 2009年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
平均 4階 82.74㎡ 21.38㎡ 4,278万円 ＠172万円 ＠52万円 8,624円
103円		 15,432円
184円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガーデンハウス茨木新中条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンハウス茨木新中条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■茨木市新中条町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■茨木市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 81.46～87.54㎡｜84.88㎡ 4,246万円｜165万円/坪
4階～6階 81.46～82.73㎡｜82.3㎡ 3,813万円｜153万円/坪
7階～8階 76.97～81.46㎡｜79.21㎡ 4,100万円｜171万円/坪
9階～10階 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ 5,250万円｜215万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.97～87.54㎡｜81.77㎡ 4,448万円｜180万円/坪
東向き 85.08～85.08㎡｜85.08㎡ 4,346万円｜169万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 85.08～85.08㎡｜85.08㎡ 4,580万円｜177万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ガーデンハウス茨木新中条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年2月 4階 3LDK 南 73.64
2017年12月 4階 3LDK 南 77.7
2016年6月 4階 3LDK ー 81.46
2013年6月 9階 3LDK 南 80
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガーデンハウス茨木新中条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンハウス茨木新中条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■茨木市新中条町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 73.64～81.46㎡｜77.59㎡ 153,666円｜6,574円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 80～80㎡｜80㎡ 135,000円｜5,579円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.64～80㎡｜77.11㎡ 153,666円｜6,607円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハウス茨木新中条

    住所 大阪府茨木市新中条町6番30号
    最寄駅 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩9分
    築年月 2004年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 7610
  • 中古

    ネバーランド茨木新中条

    住所 大阪府茨木市新中条町6番25号
    最寄駅 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分
    築年月 2006年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    ステイツ茨木奈良町アネックス

    住所 大阪府茨木市奈良町1番2号
    最寄駅 JR東海道本線 茨木駅 徒歩11分
    築年月 1997年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3202
  • 中古

    ステイツ茨木彩園の街

    住所 大阪府茨木市岩倉町2番50号
    最寄駅 JR東海道本線 茨木駅 徒歩8分
    築年月 1998年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5821
  • 中古

    ステイツ茨木奈良町

    住所 大阪府茨木市奈良町1番1号
    最寄駅 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩10分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィルドベール

    住所 大阪府茨木市新中条町
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1343
  • 賃貸

    リッツ西中条

    住所 大阪府茨木市西中条町3番37号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩4分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    東奈良リッツハウス

    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目4番19号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 425
  • 賃貸

    アン・ソレイエ

    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目9番18号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 171
  • 賃貸

    パセオ南茨木

    住所 大阪府茨木市天王2丁目8番23号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 910

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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