仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出同時査定 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

森都OSAKA

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 7802
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
森都OSAKAの外観
  • 森都OSAKAのエントランス
  • 森都OSAKAのその他
  • 森都OSAKAのその他
  • 森都OSAKAのその他
  • 森都OSAKAのその他
  • 森都OSAKAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:703件
中古:306件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約198万円/坪
偏差値ランキング

大阪市鶴見区
117物件中の順位

森都OSAKAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩10分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩11分
    JR片町線／放出駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-59 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付15階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    703戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鶴見南小学校

  • 中学校区域

    緑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「イオンモール鶴見緑地」約700m ●「榎本公園」約870m ●「コープおおさか病院」約910m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90

このマンションを売却したい

【森都OSAKAの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

森都OSAKAの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

森都OSAKAウエストヴィル
森都OSAKAウエストヴィル
価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
205.8万円
専有面積
76.77m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

森都OSAKAの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

森都OSAKAの口コミ・評判

2014年7月

あん111さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット イオンが近くにあり、とても便利でした。近くのスーパーや駅までも平坦なので、電動自転車いらずの生活でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに鶴見緑地公園があります。よく利用していました。子供向けの大きな公園やバーベキュー施設、春にはお花見など、とても重宝していました。あまりお金を使わずに家族で遊びに行けて経済的だったと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゲストルームは結構使わせていただきました。和室、洋室があり、安くで使えて便利でした。
ミニショップも大変よく使わせてもらいました。ちょっと買い忘れた物など、すぐ下で購入できるのは、マンションならではだな、と思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全般バリアフリーのマンションだったので、赤ちゃんがいる家庭はとても助かると思います。玄関もバリアフリーで子供がこける心配などなく、安全だなと感じます。
イーストだったので日当たりもとてもよくて、お昼間は照明をつけることは全くありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くはイオンもありますし、有名なラーメンやさんや回転ずし、挙げればキリがないほど、なんでもありました。横堤には業務用スーパーや図書館など節約家にも優しい環境でした
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 夏祭りは真ん前の小学校でしていて、音楽なども聞こえてきて、とても季節感ありました。天神祭の花火も玄関前で寝巻きのままで子供たちと見ていました。
東側もお盆あたりの奈良の方の花火が家のリビングから見えました。花火好きにはオススメですよ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴見緑地駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、テニスコート、サッカー場、プール、公園、フィットネスクラブ、スーパー銭湯、ローソンなどがある。電車はそれほど混雑しない。京橋まで１０分、心斎橋まで２０分の好立地。駅はエレベータもありバリアフリーで快適。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年1月

yamatomoさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 放出駅も最寄り駅で、横堤駅がまでも徒歩圏内で、許容範囲と思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 鶴見緑地公園が徒歩圏内で、第二京阪自動車道の門真インターが近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大規模マンションで、売却希望価格も割り安。駐車場の月額が割安。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット イースト棟は日当たりが良く、眺望が良さそう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンモールが徒歩圏内で、店内の店舗が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近く、地域のお祭りもあり、子育てに良さそう。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園の最寄駅で、公園を中心に周辺は緑が多くのどかな環境。駅周辺に特に何もないが、自転車の行動範囲ないに、スーパーなど買物するところはある。
市内でも中心部から少し離れてはいるが、ミナミへもキタへも地下鉄でいけるので不便さはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 放出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急も停る駅で、京橋までも1駅か2駅なので、環状線までの乗り換えも楽です。北新地まで一本で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

2020年4月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には万代、関西スーパー、イズミヤ、サンディなどのたくさんのスーパーがあり、安くて良い食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2019年3月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学校、商業地が多く、外食や娯楽施設が集中して建て並んでいます。少し離れると住宅地も多く、マ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

2019年1月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、薬局、飲食店、イオンなど生活に必要な商業生活は一通り駅から徒歩圏内にある。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

森都OSAKAの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市鶴見区ランキング

位
(117物件中)

大阪市鶴見区鶴見ランキング

位
(27物件中)

横堤駅ランキング

位
(44物件中)
鶴見緑地駅の偏差値ランキング / 今福鶴見駅の偏差値ランキング / 放出駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,363万円

推定相場坪単価198万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

価格帯別判定 i

森都OSAKAの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,690 ～ 4,800万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,472 ～ 4,690万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,254 ～ 4,472万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,036 ～ 4,254万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,818 ～ 4,036万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市鶴見区 34位 / 100物件中
大阪市鶴見区鶴見 8位 / 20物件中
横堤駅 8位 / 38物件中
鶴見緑地駅 9位 / 24物件中
今福鶴見駅 16位 / 60物件中
放出駅 12位 / 50物件中

坪賃料ランキング

大阪市鶴見区 6位 / 19物件中
大阪市鶴見区鶴見 2位 / 5物件中
横堤駅 2位 / 6物件中
鶴見緑地駅 2位 / 5物件中
今福鶴見駅 4位 / 10物件中
放出駅 5位 / 19物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、森都OSAKAの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,891～4,090万円

※中央値：3,990万円

予測坪単価：181万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築19年3カ月)

大阪市鶴見区ランキング

位
(34物件中)

大阪市鶴見区鶴見ランキング

位
(8物件中)

横堤駅ランキング

位
(10物件中)
鶴見緑地駅の騰落率ランキング / 今福鶴見駅の騰落率ランキング / 放出駅の騰落率ランキング

森都OSAKAの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年7月）		 2階 東
2階 西南西
3階 東
3階 西南西
3階 東
7階 西南西
7階 東
9階 南
10階 東
11階 東
無料会員登録でモザイクを消す
PC/adsense_004.tpl(ID:61102)

森都OSAKAの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
4 2026年8月 販売中 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2026年7月 2026年7月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年7月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
7 2026年6月 2026年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年6月 2026年6月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2026年5月 2026年5月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2026年5月 2026年8月 6階 3LDK 東 ー ー
11 2026年5月 販売中 5階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2026年5月 2026年7月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2026年4月 2026年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2026年4月 2026年5月 10階 4LDK 南 ー ー
15 2026年3月 販売中 4階 4LDK 南 ー ー
16 2026年2月 2026年4月 10階 4LDK 南 ー ー
17 2026年2月 2026年6月 15階 3LDK 東 ー ー
18 2026年2月 2026年5月 12階 3LDK 南 ー ー
19 2026年1月 販売中 4階 3LDK 東 ー ー
20 2026年1月 2026年6月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2026年1月 2026年1月 14階 3LDK 南 ー ー
22 2025年12月 2026年3月 10階 4LDK 南 ー ー
23 2025年12月 2025年12月 11階 3LDK 東 ー ー
24 2025年11月 2026年1月 4階 3LDK 東 ー ー
25 2025年11月 2025年12月 10階 4LDK 南 ー ー
26 2025年11月 2025年11月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
27 2025年10月 2026年2月 5階 4LDK 南 ー ー
28 2025年9月 2025年12月 3階 3LDK 東 ー ー
29 2025年9月 2025年10月 2階 3LDK 西 ー ー
30 2025年9月 2025年10月 11階 3LDK 南 ー ー
31 2025年7月 2025年10月 1階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2025年7月 2025年7月 12階 3LDK 南 ー ー
33 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 東 ー ー
34 2025年1月 2025年3月 5階 2SLDK 西 ー ー
35 2024年10月 2024年12月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
36 2024年10月 2024年10月 15階 3LDK 東 ー ー
37 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
38 2024年9月 2024年10月 13階 3LDK 東 ー ー
39 2024年9月 2025年2月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
40 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
41 2024年7月 2024年11月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2024年6月 2024年9月 13階 2LDK 南西 ー ー
43 2024年6月 2024年11月 10階 3LDK 東 ー ー
44 2024年3月 2024年6月 11階 3LDK 南 ー ー
45 2024年3月 2024年6月 13階 2LDK 南西 ー ー
46 2024年2月 2024年4月 10階 3LDK 東 ー ー
47 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 西 ー ー
48 2024年1月 2024年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
49 2023年12月 2024年3月 10階 2LDK 東 ー ー
50 2023年11月 2023年12月 15階 3LDK 南 ー ー
51 2023年10月 2024年1月 2階 4LDK 南 ー ー
52 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK 南 ー ー
53 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
54 2023年7月 2023年10月 1階 3LDK 西 ー ー
55 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
56 2023年6月 2023年7月 13階 2LDK 東 ー ー
57 2023年5月 2023年8月 13階 3LDK 東 ー ー
58 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
59 2023年4月 2023年6月 7階 4LDK 西 ー ー
60 2023年3月 2023年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
61 2023年1月 2023年4月 15階 3LDK 東 ー ー
62 2022年12月 2023年4月 7階 4LDK 西 ー ー
63 2022年12月 2023年2月 15階 3LDK 東 ー ー
64 2022年12月 2023年1月 5階 4LDK 南 ー ー
65 2022年12月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
66 2022年10月 2022年11月 15階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2022年10月 2022年12月 5階 4LDK 南 ー ー
68 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK 西 ー ー
69 2022年10月 2022年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
70 2022年7月 2023年6月 7階 3LDK 東 ー ー
71 2022年5月 2022年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
72 2022年4月 2022年7月 11階 3LDK 東 ー ー
73 2022年3月 2022年5月 13階 3LDK 西 ー ー
74 2022年3月 2022年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
75 2022年2月 2022年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
76 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 西 ー ー
77 2021年12月 2022年1月 13階 3LDK 南 ー ー
78 2021年11月 2021年12月 15階 3LDK 南 ー ー
79 2021年11月 2021年12月 1階 4LDK 南西 ー ー
80 2021年11月 2021年11月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
81 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 南 ー ー
82 2021年8月 2021年10月 2階 3LDK 東 ー ー
83 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2021年7月 2021年8月 12階 3LDK ー ー ー
85 2021年6月 2021年7月 12階 3LDK ー ー ー
86 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 西 ー ー
87 2021年4月 2021年4月 13階 3LDK 南 ー ー
88 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 南 ー ー
89 2021年2月 2021年4月 12階 4LDK 南 ー ー
90 2021年2月 2021年3月 14階 4LDK 南 ー ー
91 2021年2月 2021年2月 12階 4LDK 南 ー ー
92 2021年2月 2021年2月 10階 3LDK 東 ー ー
93 2021年2月 2021年2月 10階 3LDK 南 ー ー
94 2021年1月 2021年2月 14階 4LDK 南 ー ー
95 2021年1月 2021年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
96 2021年1月 2021年1月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
97 2020年12月 2020年12月 15階 2LDK 南西 ー ー
98 2020年12月 2021年3月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
99 2020年11月 2021年2月 12階 4LDK 南 ー ー
100 2020年11月 2021年4月 15階 4LDK 北東 角部屋 ー
101 2020年11月 2021年2月 13階 3LDK 東 ー ー
102 2020年10月 2021年1月 12階 3LDK 東 ー ー
103 2020年8月 2020年10月 6階 3LDK 東 ー ー
104 2020年7月 2020年10月 14階 4LDK 南 ー ー
105 2020年7月 2020年10月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
106 2020年7月 2020年7月 3階 3LDK 西 ー ー
107 2020年6月 2020年8月 5階 3LDK 南 ー ー
108 2020年6月 2020年9月 12階 4LDK 南 ー ー
109 2020年5月 2020年10月 12階 4LDK 南 ー ー
110 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 南 ー ー
111 2020年3月 2020年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
112 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 東 ー ー
113 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
114 2020年2月 2020年5月 12階 3LDK 南 ー ー
115 2019年11月 2020年6月 3階 3LDK 東 ー ー
116 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南 ー ー
117 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
118 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
119 2019年9月 2019年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
120 2019年8月 2019年9月 10階 2LDK 東 ー ー
121 2019年7月 2019年11月 14階 3LDK 東 ー ー
122 2019年7月 2019年8月 15階 4LDK 西 ー ー
123 2019年7月 2019年9月 13階 3LDK 西 ー ー
124 2019年6月 2019年7月 2階 4LDK 西 ー ー
125 2019年6月 2019年7月 2階 4LDK 西 ー ー
126 2019年6月 2019年9月 3階 3LDK 南 ー ー
127 2019年6月 2019年9月 14階 4LDK 西 リフォーム ー
128 2019年5月 2019年8月 3階 4LDK 西 角部屋 ー
129 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 西 ー ー
130 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 西 ー ー
131 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 西 ー ー
132 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 東 ー ー
133 2019年1月 2019年2月 8階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
134 2019年1月 2019年4月 5階 4LDK 南 ー ー
135 2018年12月 2019年7月 13階 3LDK 西 ー ー
136 2018年12月 2018年12月 14階 3LDK 東 ー ー
137 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
138 2018年12月 2019年1月 12階 4LDK 北東 角部屋 ー
139 2018年12月 2019年5月 2階 4LDK 西 ー ー
140 2018年11月 2018年12月 14階 3LDK 西 ー ー
141 2018年11月 2018年11月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
142 2018年11月 2018年11月 8階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
143 2018年11月 2019年1月 15階 3LDK 東 ー ー
144 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
145 2018年10月 2018年11月 12階 3LDK 東 ー ー
146 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
147 2018年10月 2019年1月 4階 2LDK 東 ー ー
148 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
149 2018年10月 2018年12月 14階 3LDK 東 ー ー
150 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
151 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
152 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK ー ー ー
153 2018年8月 2018年11月 8階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
154 2018年8月 2018年10月 2階 4LDK 西 ー ー
155 2018年7月 2018年7月 15階 3LDK 南 ー ー
156 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 西 ー ー
157 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK 東 ー ー
158 2018年5月 2018年5月 2階 4LDK 南 ー ー
159 2018年5月 2018年5月 8階 4LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
160 2018年4月 2018年7月 12階 3LDK 東 ー ー
161 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 東 ー ー
162 2018年2月 2018年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
163 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 東 ー ー
164 2018年2月 2018年3月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
165 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 東 ー ー
166 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
167 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
168 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 東 ー ー
169 2017年12月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
170 2017年12月 2018年2月 8階 3LDK 東 ー ー
171 2017年10月 2017年10月 13階 3LDK 東 ー ー
172 2017年9月 2017年10月 13階 3LDK 東 ー ー
173 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
174 2017年8月 2017年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
175 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK 西 ー ー
176 2017年6月 2017年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
177 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 西 ー ー
178 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 西 ー ー
179 2017年5月 2017年9月 15階 4LDK 南 ー ー
180 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 西 ー ー
181 2017年4月 2017年4月 3階 3LDK 東 ー ー
182 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 東 ー ー
183 2017年3月 2017年9月 7階 4LDK 南 ー ー
184 2017年3月 2017年5月 15階 4LDK 南 ー ー
185 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 西 ー ー
186 2017年1月 2017年3月 15階 3LDK 南 ー ー
187 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 西 ー ー
188 2017年1月 2017年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
189 2017年1月 2017年2月 15階 3LDK 南 ー ー
190 2016年12月 2016年12月 15階 3LDK 南東 ー ー
191 2016年12月 2017年1月 15階 3SLDK 南 ー ー
192 2016年12月 2016年12月 10階 3SLDK 東 ー ー
193 2016年9月 2016年10月 15階 3SLDK 東 ー ー
194 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
195 2016年8月 2016年11月 6階 3LDK 東 ー ー
196 2016年8月 2016年8月 6階 3SLDK 東 ー ー
197 2016年8月 2016年10月 8階 2SLDK 南 ー ー
198 2016年7月 2016年9月 7階 3LDK 東 ー ー
199 2016年7月 2016年8月 9階 3LDK 西 ー ー
200 2016年7月 2016年9月 1階 3LDK ー 角部屋 ー
201 2016年6月 2016年8月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
202 2016年5月 2016年11月 10階 3SLDK 東 ー ー
203 2015年7月 2015年8月 14階 3LDK 東 ー ー
204 2015年6月 2015年6月 6階 3LDK 南 ー ー
205 2015年4月 2015年5月 8階 2LDK 南 ー ー
206 2015年3月 2015年5月 8階 3LDK 南 ー ー
207 2015年3月 2015年4月 5階 3LDK 西 ー ー
208 2015年2月 2015年4月 13階 3SLDK 東 ー ー
209 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 西 ー ー
210 2015年1月 2015年2月 15階 4LDK 南 ー ー
211 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 東 ー ー
212 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 南 ー ー
213 2014年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
214 2014年9月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
215 2014年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
216 2014年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
217 2014年6月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
218 2014年6月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
219 2014年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
220 2014年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
221 2014年4月 ー 13階 3LDK 西 ー ー
222 2014年4月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
223 2014年4月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
224 2014年2月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
225 2014年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
226 2013年12月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
227 2013年12月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
228 2013年11月 ー 9階 3LDK 西南西 ー ー
229 2013年11月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
230 2013年7月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
231 2013年4月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
232 2013年3月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
233 2013年2月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
234 2013年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
235 2012年12月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
236 2012年12月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
237 2012年12月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
238 2012年11月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
239 2012年10月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
240 2012年10月 ー 14階 4LDK 西南西 ー ー
241 2012年10月 ー 15階 3LDK 東 ー ー
242 2012年9月 ー 13階 4LDK 西南西 ー ー
243 2012年9月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
244 2012年9月 ー 12階 3LDK 西南西 ー ー
245 2012年9月 ー 11階 3LDK 西南西 ー ー
246 2012年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
247 2012年9月 ー 14階 3LDK 西南西 ー ー
248 2012年8月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
249 2012年5月 ー 15階 3LDK 東 ー ー
250 2012年5月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
251 2012年5月 ー 12階 3LDK 西南西 ー ー
252 2012年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
253 2012年4月 ー 13階 4LDK 西南西 ー ー
254 2012年4月 ー 12階 3LDK 西南西 ー ー
255 2012年4月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
256 2012年4月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
257 2012年4月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
258 2012年3月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
259 2012年3月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
260 2012年3月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
261 2012年2月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
262 2012年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
263 2012年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
264 2012年2月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
265 2012年2月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
266 2012年2月 ー 10階 4LDK 東 ー ー
267 2012年2月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
268 2012年1月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
269 2011年12月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
270 2011年12月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
271 2011年10月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
272 2011年10月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
273 2011年10月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
274 2011年9月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
275 2011年8月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
276 2011年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
277 2011年7月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
278 2011年7月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
279 2011年7月 ー 14階 3LDK 西南西 ー ー
280 2011年5月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
281 2011年5月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
282 2011年3月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
283 2011年3月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
284 2011年3月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
285 2010年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
286 2010年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
287 2010年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
288 2010年9月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
289 2010年9月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
290 2010年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
291 2010年4月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
292 2010年3月 ー 11階 3LDK 西南西 ー ー
293 2010年3月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
294 2010年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
295 2010年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
296 2009年12月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
297 2009年11月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
298 2009年10月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
299 2009年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
300 2009年8月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
301 2009年6月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
302 2009年5月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
303 2009年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
304 2009年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
305 2009年3月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
306 2009年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー

…残り286件
平均 8階 76.8㎡ 14.39㎡ 3,099万円 ＠134万円 ＠41万円 9,351円
121円		 9,135円
118円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 森都OSAKAの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■森都OSAKAの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市鶴見区鶴見の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■放出駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.17～100.18㎡｜77.93㎡ 3,102万円｜132万円/坪
4階～6階 66.31～100.18㎡｜76.39㎡ 2,999万円｜129万円/坪
7階～9階 66.31～100.06㎡｜77㎡ 2,976万円｜128万円/坪
10階～12階 66.31～92.22㎡｜75.97㎡ 3,106万円｜135万円/坪
13階～15階 66.31～100.18㎡｜76.47㎡ 3,253万円｜142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.76～100.18㎡｜81.58㎡ 3,405万円｜139万円/坪
東向き 63.17～90.14㎡｜70.9㎡ 2,837万円｜133万円/坪
西向き 70.65～97.05㎡｜77.37㎡ 2,950万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き 74.06～100.06㎡｜86.07㎡ 3,241万円｜126万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 18 54 6 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 26 48 7 6 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 22 19 6 3 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 21 13 7 6 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 10 5 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

森都OSAKAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 3LDK 南 90
2024年2月 3階 4LDK 東 89.61
2023年4月 12階 4LDK ー 86.37
2022年9月 8階 3LDK 東 74.06
2022年9月 11階 3LDK 東 66.31

…残り9件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 森都OSAKAの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■森都OSAKAの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■放出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

PC/adsense_006.tpl(ID:61104)

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 89.61～90㎡｜89.8㎡ 160,000円｜5,890円/坪
4階～6階 71.86～71.86㎡｜71.86㎡ 134,000円｜6,164円/坪
7階～9階 71.37～86.37㎡｜76.34㎡ 156,250円｜6,779円/坪
10階～12階 66.31～86.37㎡｜76.34㎡ 160,000円｜6,906円/坪
13階～15階 69.07～86.37㎡｜79.76㎡ 138,750円｜5,781円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.37～90㎡｜79.38㎡ 142,600円｜5,940円/坪
東向き 66.31～89.61㎡｜77.14㎡ 148,750円｜6,423円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

買いたい

森都OSAKAの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

森都OSAKAの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

森都OSAKAの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

森都OSAKAの周辺地図

森都OSAKAの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する
マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    森都OSAKAウエストヴィル

    森都OSAKAウエストヴィルの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6番59号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 436戸
    口コミ数 34
    偏差値 59
    アクセス数 9463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    森都OSAKAウエストヴィル
    森都OSAKAウエストヴィル     		4,780万円 205.8万円 76.77m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    森都OSAKAイーストヴィル

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目7番7号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩10分
    築年月 2007年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 275戸
    口コミ数 49
    偏差値 58
    アクセス数 6204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    森都OSAKAイーストヴィル
    森都OSAKAイーストヴィル     		3,780万円 181.3万円 68.92m² 3LDK 4階 東 相応
    森都ＯＳＡＫＡイーストヴィル
    森都ＯＳＡＫＡイーストヴィル     		3,790万円 181.7万円 68.92m² 3LDK 4階 東 相応
    森都ＯＳＡＫＡイーストヴィル
    森都ＯＳＡＫＡイーストヴィル     		4,280万円 187.5万円 75.45m² 3LDK 6階 東 相応
  • 中古

    プレステ１５番館鶴見緑地

    プレステ１５番館鶴見緑地の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6番109号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩12分
    築年月 2007年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5339
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレステ15番館鶴見緑地　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    プレステ15番館鶴見緑地　中古マンション     		3,590万円 184.6万円 64.27m² 3LDK 1階 南東 相応
    プレステ15番館鶴見緑地・102号室 リフォーム済 ‐
    リノベorリフォーム済み
    プレステ15番館鶴見緑地・102号室 リフォーム済 ‐     		3,590万円 184.8万円 64.20m² 3LDK 1階 南東 相応
    プレステ15番館鶴見緑地
    リノベorリフォーム済み
    プレステ15番館鶴見緑地     		3,690万円 189.7万円 64.27m² 3LDK 1階 南東 相応
    プレステ１５番館鶴見緑地
    リノベorリフォーム済み
    プレステ１５番館鶴見緑地     		3,690万円 189.8万円 64.26m² 3LDK 1階 南東 相応
    プレステ１５番館鶴見緑地
    割安
    プレステ１５番館鶴見緑地     		3,780万円 166.3万円 75.13m² 3LDK 10階 南 1,128万円
    割安
    プレステ15番館鶴見緑地
    割安
    プレステ15番館鶴見緑地     		4,980万円 186.3万円 88.32m² 3LDK 13階 - 840万円
    割安
    プレステ15番館鶴見緑地
    割安
    プレステ15番館鶴見緑地     		5,180万円 193.8万円 88.32m² 3LDK 13階 南 297万円
    割安
  • 中古

    ノバ鶴見ウエストウィングＡ棟

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2番14号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩9分
    築年月 1995年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2523
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    ノバ鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2番
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩10分
    築年月 1995年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 7
    偏差値 ～50
    アクセス数 1525
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ゲートレジデンス鶴見緑地

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1－19番19
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩14分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 342
  • 賃貸

    グランドソーワ今福鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4番9号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3278
  • 賃貸

    ユンヌホワイエ

    ユンヌホワイエの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東1丁目13番10号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユンヌ・ホワイエ 701 ユンヌ・ホワイエ 701 16万円
    (10,000円)    		 無 無 65.7m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ユンヌ・ホワイエ

    ユンヌ・ホワイエの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東1丁目13番10号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユンヌ・ホワイエ 701 ユンヌ・ホワイエ 701 16万円
    (10,000円)    		 無 無 65.7m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・グリシーヌ

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8番17号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1337

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

    プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント
    価格 5,070万円～5,780万円
    所在地 大阪府大阪市鶴見区緑二丁目11番1（地番）
    交通 OsakaMetro今里筋線 「新森古市」駅 徒歩13分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 60.83㎡～64.79㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 森都OSAKAとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で11人の方が会員登録しました！

PC/related_search_display.tpl

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

adsense_300x250

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

Facebook リンク表示エリア

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら
adsense_300x250

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧
adsense_300x250

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
adsense_300x250
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で11人の方が会員登録しました！
無料会員登録でモザイクを消す