タウンハイツ４
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
561
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,153円 |
| 平均坪単価 | ＠3,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 36.02m²：11件 45.55m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 2DK：2件 |
タウンハイツ４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／魚住駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩22分
山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅 徒歩26分
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利用可能路線
『魚住駅』 JR山陽本線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
『西江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡407 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
明石市立錦が丘小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンハイツ４の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
周辺にはセブンイレブンとコープがある。 三宮まで40分で、電車は通勤時間を除いて混まない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街である。車通りの多い幹線道路から離れており、静かに過ごせる。 大型のディスカウントストアまで自転車で15分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
防犯カメラが設置されている。 居住者全員分の駐車場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内の段差はほとんどない。 ベランダの日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
物価は比較的安い。 食料品と日用品の買い物には徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
中学校と高校が徒歩圏内にある。 歯科医院が最寄り駅前にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 魚住駅
4.0
【メリット】 いろいろな方向からも行きやすくて構内にあるパン屋が美味しい。他にもコープや飲み屋などのいろ……
2019年5月 魚住駅
3.0
【メリット】 三ノ宮と姫路の間にあるのでどちらも同じくらいの時間で行くことができる。三ノ宮方面は朝のラッ……
2019年1月 西江井ヶ島駅
4.0
【メリット】 駅周辺はとても静かで子どもから高齢者までが住みやすい環境が整っています。明石方面には20分……
2018年5月 魚住駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニ、小さなショピングモール(コープ・薬局など)、大きな郵便局などがあり、……
タウンハイツ４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 36.02 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.02 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 北西 | 45.55 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 北西 | 36.02 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 2DK | 北西 | 45.55 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市魚住町西岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■魚住駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 42,250円｜3,878円/坪 |
| 2階～2階 | 36.02～45.55㎡｜38.13㎡ | 45,000円｜3,917円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 44,666円｜4,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.02～45.55㎡｜38.13㎡ | 44,111円｜3,836円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
