アミン塚口
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1227
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 94,071円 |
| 平均坪単価 | ＠7,051円 |
| 平均m²単価 | ＠2,133円 |
| 上位専有面積 | 49.04m²：19件 45.62m²：9件 47.92m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1LDK：15件 ワンルーム：14件 |
アミン塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分
JR福知山線／塚口駅 徒歩12分
JR東海道本線／立花駅 徒歩33分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目28-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミン塚口の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急神戸本線の塚口駅のから徒歩5分、阪急伊丹線の塚口駅から徒歩5分でアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあるので車の騒音がなく、快適に暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイナーズマンションなので外観がホワイトでとてもかっこいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | IHコンロ、システムキッチンなど最新設備があって嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺には安くて美味しいごはん屋がたくさんあります。また、スーパーもたくさんあるのでお買い物で困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内には子供の体調を診てくれる診療所があるので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 公共施設はなかなか充実している可能性があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音の有無については結構いい感じだそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | メンテナンスがしっかりとなされているかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | サッシュの高さは結構近めとなっているかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまでの距離が近いというメリットもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行政サービスの充実度が高いと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 通勤急行も停まるのでラッシュ時助かってます。また、手土産などにも551やビアードパパがあっ……
2021年10月 塚口駅
5.0
【メリット】 尼崎市の北部の市役所やショッピングモールがあり、現在、建て替え中のマンションも景観を良くす……
2020年1月 塚口駅
3.0
【メリット】 駅前にはロータリーがあり、隣の商圏の伊丹にアクセス可能な市営バスもあります。
買……
2019年9月 塚口駅
4.0
【メリット】 梅田まで約15分、神戸三宮駅まで約25分と阪神間の都市部へのアクセスが非常に便利である。駅……
アミン塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 49.04 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.62 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 31.43 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 45.62 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 45.51 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.43～60.84㎡｜47.29㎡ | 92,968円｜6,638円/坪 |
| 3階～3階 | 31.43～49.04㎡｜44.05㎡ | 95,541円｜7,379円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.41～49.04㎡｜45.3㎡ | 97,500円｜7,403円/坪 |
| 東向き | 32.41～49.04㎡｜45.94㎡ | 92,081円｜6,717円/坪 |
| 西向き | 31.43～49.04㎡｜39.97㎡ | 93,000円｜7,977円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.84～60.84㎡｜60.84㎡ | 110,000円｜5,977円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
