園田グリーンマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3862
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
園田グリーンマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩15分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩20分
JR福知山線／塚口駅 徒歩29分
阪急神戸本線／園田駅 バス13分
JR東海道本線／神戸駅 バス14分
園田公民館バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 JR福知山線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市食満3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
園田小学校
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中学校区域
園田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
園田グリーンマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
園田グリーンマンションの【賃貸】物件情報
園田グリーンマンションの口コミ・評判
2015年6月
トキポポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急園田からJR塚口行きバスで約10分。バス停食満で下車。伊丹空港までタクシーで20分、約2500円。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川が近く、並樹もあって緑が多くワンコの散歩にも最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はタイル貼りで綺麗です。築20年には見えません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングはフローリングで天井は普通です。洗面所、風呂場、トイレには窓が無いので冬でも寒くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションのすぐ前、徒歩1分にスーパー万代があるので買い物は超便利です。コンビニまでは徒歩5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 良心的で人気の三宅医院までが徒歩2分、園田小学校、中学校まで徒歩5分、梅花幼稚園まで徒歩3分と子育てには最適です。緑も豊富で空気もきれいです。園田支所まで徒歩5分と便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】umieやモザイクなど主に若者向けの複合施設がある。 いずれも駅から徒歩５分ほどの距離にあり、交通の便は良い。 案内板やコンシェルジュも整っているので、初めて来る人も迷うことは少ない。 周辺には映画館、飲食店、雑貨店などが多い。 また有名なＤＩＹ店もある。 象徴的なモニュメントも多数。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
エルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR塚口、阪急園田行きのバスがあり、自転車でもさほど時間が掛からない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、子供も多い地域なので子育ても安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部はこまめに清掃されており、管理人さんもきめ細かいサポートをしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 使いやすい間取り。風が通りやすいため残暑の時期になればエアコン要らず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーがマンションのすぐ近くにあり、徒歩圏内には大規模なショッピングセンターもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、子供も多い地域なので子育ても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 猪名寺駅
5.0
【メリット】 どこに行くのにもアクセスがよく
周りには大きなショッピングモール
つか……
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 かつては近隣の阪急塚口駅近辺のほうが栄えていたのですが、こちらは最近駅近くに大きなマンショ……
2021年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 新快速、快速の停車駅である。
駅までの地下道が充実している。改札口出てすぐに、シ……
2019年6月 塚口駅
4.0
【メリット】 駅周辺はここ数年の間で、かなり栄えてきています。マンションや家が次々と建ち、かなり綺麗な街……
園田グリーンマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(736物件中) |
尼崎市食満ランキング
位(6物件中) |
園田駅ランキング
位(95物件中) |
園田グリーンマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 18 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | 68.34㎡ | 12.56㎡ | 1,982万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 8,560円 119円 |
7,800円 108円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■園田グリーンマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市食満の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ | 1,230万円｜69万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 53.97～73.16㎡｜65.57㎡ | 2,088万円｜102万円/坪 |
| 8階～9階 | 69.4～79.72㎡｜71.48㎡ | 2,052万円｜94万円/坪 |
| 10階～11階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 1,900万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.42～79.72㎡｜69.24㎡ | 2,064万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 69.4～69.4㎡｜69.4㎡ | 1,780万円｜84万円/坪 |
| 西向き | 79.72～79.72㎡｜79.72㎡ | 2,380万円｜98万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
