パシフィックイン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1167
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,941円 |
| 平均坪単価 | ＠4,706円 |
| 平均m²単価 | ＠1,424円 |
| 上位専有面積 | 55m²：10件 57.32m²：3件 53.23m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
パシフィックインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩11分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩21分
JR福知山線／尼崎駅 徒歩27分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『園田駅』 阪急神戸本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
17戸
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小学校区域
尼崎市立小園小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィックインの口コミ・評判
2015年3月
さき0301さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からマンションまで商店街を通ってすぐに着くので、買い物しながら帰宅することができる。バス停がすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので静か。最上階に大家さんさんが住んでいるので、なにかあってもすぐに相談ができ、すぐに対応してくださる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 5階建てなので、エレベーターなどもあるし、駐車場もそれなりに確保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照は問題なく、明るい。部屋数もそれなりに多く、広さもある程度ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店がすぐ近くにあり、野菜やさんなどとても助かった。コープやコンビニ、薬局全て揃っているので、とてもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校も保育園、幼稚園などもすぐ近くにあるのでとてもいい。私立小学校もすぐ近くにあるので、私立を考えている人にもいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 尼崎駅
まめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、宝塚線、神戸線の乗り換え駅でもある。大阪駅にも10分あれば着き、三ノ宮駅にも30分あれば着く非常に便利な駅である。 タクシー乗り場、バス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にも、スイーツ売り場や本屋さん等小さなお店があり、改札を出るとキューズモール（ショッピングモール）にも繋がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中に飲食店がたくさんあるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園は多く感じる。駅のトイレも綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いは少しあるように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃は安いと感じる。しかし、駅近であったり新築かによって値段はバラバラである。駅近には大和ハウスのDROOMの家が複数あるので、比較的綺麗だと思う。 |
2022年2月 塚口駅
5.0
【メリット】 数年前に小さいですが商業施設ができ、便利になりました。スターバックス、薬局のアルカ、お弁当……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅ナカに本屋さん、7-ELEVEN、3COINS、ベルギーワッフルのお店、期間限定ショップ……
2020年1月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅の北側に直結でキューズモールがあり、東急ハンズ、無印良品、UNIQLO、GU、その他スー……
パシフィックインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 53 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.32 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.23 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市若王寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 77,500円｜4,658円/坪 |
| 2階～2階 | 53.23～57.32㎡｜55.09㎡ | 75,333円｜4,523円/坪 |
| 3階～3階 | 55～57.32㎡｜55.92㎡ | 75,600円｜4,473円/坪 |
| 4階～4階 | 53～55㎡｜53.55㎡ | 76,500円｜4,723円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 76,666円｜4,608円/坪 |
| 東向き | 53～57.32㎡｜54.95㎡ | 75,785円｜4,563円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
