ファミール嵐山フローレンスシティ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4552
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
ファミール嵐山フローレンスシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線／車折神社駅 徒歩9分
JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩13分
阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鹿王院駅』 京福電鉄嵐山本線
『車折神社駅』 京福電鉄嵐山本線
『嵯峨嵐山駅』 JR山陰本線 嵯峨野観光鉄道
『嵐山駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨柳田町35-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立嵐山小学校
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中学校区域
京都市立嵯峨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール嵐山フローレンスシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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ファミール嵐山フローレンスシティの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】駅の近くにはバス停、タクシー会社などがあり、交通の便はそこまで悪くない。渡月橋などの観光地や、コンビニ，スーパー銭湯、大きな公園などが近くにある。駅前は広場となっており、観光シーズンなどには様々なイベントが催される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】電車は始発駅なので、座ることが出来ます。また、主要の四条駅などの京都市内へのアクセスが上々です。周辺は、嵐山の景観を眺めることが出来て、美しいです。また、広々としており、周囲に駐車場があり、利用することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 嵐山駅
4.0
【メリット】 観光地に近く風光明媚な景色が楽しめる駅です。渡月橋の近くで、周辺にはお土産物屋さんや飲食店……
2022年2月 嵐山駅
4.0
【メリット】 嵐山線の嵐山駅というだけあり嵐山へ簡単に行ける
お手洗いがある
売店の……
2020年10月 嵐山駅
4.0
【メリット】 駅周辺は観光名所として名高い嵐山がある。歴史感溢れる古風な建物、そして情緒あふれる竹林など……
2018年6月 嵯峨嵐山駅
5.0
【メリット】 京都駅や河原町まではバス1本で行く事が出来ます。観光地の嵐山へも嵐電で一駅、徒歩10分程度……
ファミール嵐山フローレンスシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(211物件中) |
京都市右京区嵯峨柳田町ランキング
位(2物件中) |
鹿王院駅ランキング
位(8物件中) |
ファミール嵐山フローレンスシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年10月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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ファミール嵐山フローレンスシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2022年2月 | 2022年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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| 14 | 2012年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 76.52㎡ | 9.88㎡ | 3,317万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 12,191円 160円 |
12,522円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール嵐山フローレンスシティの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市右京区嵯峨柳田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■嵯峨嵐山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.1～80.05㎡｜77.44㎡ | 3,128万円｜134万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.53～80.05㎡｜78.42㎡ | 3,335万円｜141万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.96～76.99㎡｜76.47㎡ | 3,680万円｜159万円/坪 |
| 5階～5階 | 72～73.53㎡｜72.51㎡ | 3,370万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.1～80.05㎡｜76.52㎡ | 3,317万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
