リビーナ東なにわ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1109
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 74,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：3件 86.37m²：2件 61.5m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 |
リビーナ東なにわの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩10分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビーナ東なにわの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・一番近いのはJR立花駅で、線路沿いを歩いて１５～２０分ほど。 ・線路沿いにマンションから駅までまっすぐでとても行きやすい ・立花駅は北側に商店街もあり、おしゃれな居酒屋やカフェなどもあります。 ・南側は病院やスーパーもあり、帰りに寄って行くことも可能。 ・大阪まで普通でも３駅、神戸までも30分ほどとアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・閑静な住宅街で特に近隣の騒音トラブルなどは無縁でした。 ・スーパーも自転車で近く、JRの駅も10分弱ほどと立地が良い。 ・商店街も徒歩15分ほどのところにあり、カフェやご飯屋、美容室など色々なお店が賑わっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・ごく一般的なマンションですが、清掃などしっかりされていて清潔感あり。 ・駐車場は数車限定ですが、屋根付きの車庫あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・マンションなのに２階あり、各部屋日当たりもよくとても過ごしやすい部屋でした。 ５人家族で住んでいましたが、部屋の狭さを感じたことはなく、居間に５人集まってもゆったり過ごせました。 ・給湯器やインターホンも新しくなり、住む年数は多くなりましたがその都度住みやすくしていただけました。 ・室内も部屋により洋式と和式があり過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・マンションから10分とかからないところにマックスバリュがあります。 ・15分くらいのところには商店街もあり、飲食店や美容室がたくさんあります。 ・内科や眼科なども商店街近くにあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・徒歩5分ほどに総合病院あり。とても大きく、先生も有名な方がおられる。 ・徒歩5分ほどに保育園あり。 ・小学校、中学校も徒歩圏内 ・マンション内のコミュニケーションは人によるがある方 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 塚口駅
5.0
【メリット】 梅田や神戸へのアクセスが良く、急行も停まるので良いと思います。駅中にもお店があり、ちょっと……
2021年10月 立花駅
4.0
【メリット】 大阪には行きやすい。トイレが今まで汚かったけど、キレイになった。駅降りたら北側は商店街があ……
2020年4月 立花駅
4.0
【メリット】 交通の便は良いです。
立花⇒大阪：約10分
立花⇒三宮：約30分
2018年2月 塚口駅
4.0
【メリット】 大阪まで15分、神戸三宮まで30分以内で行けるため、とても便利です。通勤特急、通勤急行も停……
リビーナ東なにわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 86.37 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86.37 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.6 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北 | 54 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 53.46 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.46～65.61㎡｜57.79㎡ | 68,285円｜3,921円/坪 |
| 4階～4階 | 53.46～86.37㎡｜69.94㎡ | 81,666円｜3,971円/坪 |
| 5階～5階 | 74.6～86.37㎡｜80.48㎡ | 84,000円｜3,454円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～86.37㎡｜67.17㎡ | 74,166円｜3,681円/坪 |
| 東向き | 70～70㎡｜70㎡ | 78,000円｜3,684円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 67,000円｜4,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
