サンハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1109
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／尼崎駅 徒歩12分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩15分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市次屋2丁目11-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
尼崎市立下坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの【賃貸】物件情報
サンハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】数年前に駅を一部改装したため、東改札方面はきれい。(西側改札は元のままで古め)駅構内にお土産屋？と本屋 カフェ、スリーコインズがあり、多少時間が潰せるようになっているし、駅周辺にもショッピングモールがあり、なんでも揃う。(現在 駅構内に餃子の自販機があり、面白い) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】当駅より、神戸三宮方面、大阪梅田方面、大阪難波方面等、各主要駅へ一本、約２０分で行けるのでとても便利である。特急・急行類全ての電車が停車するので乗り換えるなどに関しても便利である。JR方面等の路線使用の場合はバスで移動可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 尼崎市の中ではあるけれど治安については心配いりません。神戸三宮と大阪梅田のちょうど真ん中あ……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅直結で、尼崎キューズモールがあり、日用品、生活雑貨、プレゼントなど大抵のものは買い揃える……
2019年4月 尼崎駅
5.0
【メリット】 ・大阪駅まで快速で５分、新大阪、北新地、京橋にも乗り換えなし。
・阪神百貨店併設……
2019年3月 尼崎駅
4.0
【メリット】 駅前に大型ショッピングモール(あまがさきキューズモール)や映画館や専門店街や病院など何でも……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.32 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 43.32 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.32 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 43.32 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.32 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市次屋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.32～43.32㎡｜43.32㎡ | 69,000円｜5,266円/坪 |
| 2階～2階 | 43.32～43.32㎡｜43.32㎡ | 68,125円｜5,199円/坪 |
| 3階～3階 | 43.32～43.32㎡｜43.32㎡ | 71,333円｜5,444円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.32～43.32㎡｜43.32㎡ | 69,666円｜5,317円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
