サンパレス２１東園田３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
738
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,444円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 36.9m²：2件 40m²：1件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 |
サンパレス２１東園田３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩30分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩31分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩50分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町1丁目200 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
尼崎市立園和小学校
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中学校区域
尼崎市立園田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス２１東園田３の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 園田駅まで徒歩15分ほどで都心部までは10分程度ですから自宅から30分くらいで大阪に行けます。また神戸には駅から30分とアクセスにはとても便利なエリアで遠くなく近くないという感じの距離で駅周辺と帰宅までの道のりで買い物には困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは落ち着いたエリアで騒音もあまりなく、少し行けば河川もありリラックスすることもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 周囲が真新しい建物に変貌したことから外観が良い印象になりました。駐車場も特に用意されておらず、ただ一階がガレージになってますので空いてる場合は利用することができますので、必要な方にはとても便利な建物だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 建物が表と裏に分かれてますので北向きになるか南向きになるかは空いてる部屋次第になります。ただどちらも生活のパターンで選べるメリットもあります。室内は台所から部屋に向け段差がありますが気になるほどの段差でもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | どこに行くにも電車が必要になります。ただ園田で探すなら駅周辺に様々なお店が建ち並んでますので問題なく充実した買い物と食事をすることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育園などは気にならない程度の範囲で子供にとっても助かります。また病院などもありますから何かあれば安心してすぐに利用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 尼崎駅
3.0
【メリット】 様々な路線が集まる交通の便は言うことない場所です。
駅前には大型の商業施設もあり……
2021年10月 園田駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにコメダ珈琲やスーパー、ドラッグストアなどが沢山あり少し行くとダイソーや本屋さ……
2019年4月 庄内駅
3.0
【メリット】 駅西側は大きな商店街があり、チェーン店や個人商店がぎっしり並んでいるので、買い物はとても便……
2018年7月 園田駅
3.0
【メリット】 マクドナルド、ツタヤ、スーパー、本屋、居酒屋など、駅周辺はだいたいなんでもある。駐輪場の数……
サンパレス２１東園田３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 36.9 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.9 | |
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| 2013年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 2DK | ー | 38 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 50,000円｜4,479円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 51,000円｜4,437円/坪 |
| 4階～4階 | 36.9～40㎡｜38.45㎡ | 51,500円｜4,430円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.9～40㎡｜37.93㎡ | 51,000円｜4,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
