プリエールJR尼崎
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
595
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 188件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,760円 |
| 平均坪単価 | ＠6,865円 |
| 平均m²単価 | ＠2,077円 |
| 上位専有面積 | 13.49m²：48件 17.69m²：43件 15m²：40件 |
| 上位間取り | ワンルーム：107件 1K：68件 1R：13件 |
プリエールJR尼崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩2分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
60戸
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小学校区域
尼崎市立清和小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリエールJR尼崎の口コミ・評判
2021年8月
miyabiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺には、キューズモールをはじめ、スーパーやコンビニ等 充実しています！ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 周辺には、尼崎キューズモールや合志病院などがあり大変便利なところです！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場があるので、車の所有者には便利なところです！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ケーブルテレビがあるのが、非常に便利です！ 日当たりは良いので、洗濯物を乾かすのには大変便利なところです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺には、スーパーやコンビニまたキューズモールが徒歩で5分ですので大変便利なところです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 関西国際大学尼崎キャンパスや関西保育福祉専門学校 等他にも尼崎理容美容専門学校があるので、学生には特に便利なところです！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ゆいこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR神戸線、JR東西線、JR宝塚線の全てが止まる駅近でこの価格。狭いワンルームとはいえ正直、かなり安いです。家の前には家電量販店のエディオン、駅挟んだ北側にあるキューズモールにはスーパーや映画館などもあります。大阪駅まで6-7分で1時間に10本近く電車も走っており、アクセスは抜群に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 尼崎駅
4.0
【メリット】 降りたことはあまりないですが、改札内にコンビニ、飲食店、雑貨屋さん、スーパーまであるのでめ……
2022年1月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅構内にコンビニ、書店、3coinsや飲食店があり、三宮や大阪、宝塚へのちょっとした乗り換……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅の改札周辺で期間限定のスイーツショップがある。
なかなか百貨店に行かないと買え……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅ナカに本屋さん、7-ELEVEN、3COINS、ベルギーワッフルのお店、期間限定ショップ……
プリエールJR尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | ー | 17.69 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.69 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | 17.69 | |
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| 2023年9月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 15 | |
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| 2023年8月 | 11階 | ワンルーム | ー | 18 | |
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…残り183件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市長洲西通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.49～18㎡｜15.62㎡ | 36,297円｜7,742円/坪 |
| 4階～5階 | 13.49～18㎡｜15.3㎡ | 36,724円｜8,011円/坪 |
| 6階～7階 | 13.49～18㎡｜15.53㎡ | 37,391円｜8,035円/坪 |
| 8階～9階 | 13.49～18㎡｜15.8㎡ | 36,463円｜7,710円/坪 |
| 10階～11階 | 13.49～18㎡｜16㎡ | 37,000円｜7,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.49～18㎡｜15.45㎡ | 38,142円｜8,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.49～18㎡｜15.35㎡ | 35,363円｜7,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
