ジョイフル武庫之荘５
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
953
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
ジョイフル武庫之荘５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル武庫之荘５の【賃貸】物件情報
ジョイフル武庫之荘５の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 武庫之荘駅が最も近く梅田へのアクセスがかなり早いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で飲食店が充実しているのが利点のエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックと駐輪場があり駐車スペースもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | バルコニーから差し込む光、窓から差し込む光共に申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | サークルKや万代などのスーパーが近く、買い物において日常品の買い物であれば不便はないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 立花小学校、武庫之荘中学と学業関連施設はかなり近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 武庫之荘駅が最寄り、梅田駅まで15分でアクセス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅やマンションなどが建ち並ぶ通りとなる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はオシャレ、入口にはゲートもあって楽しい雰囲気、敷地内の駐車場はガレージタイプ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 思っていた以上に清潔感があってキレイだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ロイヤルホストやマクドナルドなどよく見る有名チェーンの飲食店が豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには南武庫之荘中学校がある。校舎は立派な印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺はオシャレなカフェから居酒屋まで幅広いジャンルの飲食店がたくさんあります。そういったお店が多い事で、夜でも明るいので夜道の怖さはあまり感じる事はないかと思います。 神戸三宮、大阪梅田まで乗り換え無しで30分以内で着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年6月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 この駅最大のメリットは、駅周辺にパチンコ店が全く無いところです。
このため、周辺……
2021年5月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にファストフード店やスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが揃ってお生活に大変便利で……
2019年12月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアがあるため、日常生活で不便なことはあ……
2018年11月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 都心郊外の駅で大阪駅へ電車で15分、三宮駅へ２０分非常に便利な駅である。特急は停車しない駅……
ジョイフル武庫之荘５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 17.29㎡ | 0㎡ | 435万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 16.5～18.09㎡｜17.29㎡ | 435万円｜83万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 450万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 420万円｜84万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ジョイフル武庫之荘５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.6 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 18.6 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | 18.6 | |
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|
| 2014年11月 | 3階 | 1K | 西 | 18.6 | |
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| 2014年9月 | 4階 | 1K | 西 | 18.6 | |
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|
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフル武庫之荘５の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 29,500円｜5,243円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 30,666円｜5,451円/坪 |
| 3階～3階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 31,500円｜5,599円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 34,500円｜6,132円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 32,000円｜5,687円/坪 |
| 西向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 31,375円｜5,577円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
