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あべのシャルムの口コミ・評判

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 8202
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あべのシャルムの総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
3件
デメリット
3件
特徴
0件

ユーザー投票平均

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あべのシャルムの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

ピックアップ口コミ

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】 地下鉄、JR環状線・阪和線・大和路線、近鉄線、市バスがあるので、交通アクセスは大変に優れております。相原第二病院や大阪市立大学付属病院などの総合病院があるので、いざと言うときには安心して暮らすことが可能です。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】 周辺は充実しています。歩いて行ける距離に大型のショッピングモールがあり、スーパーやパン屋、たこ焼き屋など持ち帰り系のお店はすぐそばにあるため、便利です。駐輪場も駅のすぐそばに沢山あり、自転車で駅まで行く際に助かっています。
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 大きいな駅ですので、いつもにぎやかです。とても便利です。駅の前は飲食店、ファッションショップ、いろいろがあります。買い物が便利です。線路が多いので、乗りやすい。駅内がとても綺麗、清潔です。商業施設が多い。
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2021年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いろいろな方面の電車が乗り入れているので、どこに行くにも便利なターミナルです。隣接する駅ビ……

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（残り165文字）

2021年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 線の数が多いので便利です。
多方面へ不便なく行くことができます。
構内……

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（残り181文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きなターミナル駅であり、付近には近鉄百貨店、あべのハルカス、キューズモール、天王寺……

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（残り105文字）

2020年1月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅であり、JRや近鉄電車等へのアクセスや乗換もスムーズに行える。周辺に百貨店やショッピ……

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（残り154文字）

2017年6月 阿倍野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近年開発のすすむエリアで、ターミナルの天王寺駅も近いです。キューズモールやハルカス、駅ビル……

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（残り297文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    阿倍野駅 徒歩3分
    天王寺駅 徒歩12分

  • 沿線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    金塚小学校

  • 中学校区域

    松虫中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「関西スーパー」約260m ●公園「金塚ふれあい東公園」約220m ●病院「相原第二病院」約100m ●「あべのキューズモール」約350m ●「イトーヨーカドー」約350m ●「大阪市立大病院」約600m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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