マーカスA棟
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
742
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,217円 |
| 上位専有面積 | 42.37m²：7件 32.9m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：4件 |
マーカスA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／夢前川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『夢前川駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目113 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
姫路市立広畑小学校
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中学校区域
姫路市立広畑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーカスA棟の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 山陽電鉄網干線の広畑駅と夢前川駅のちょうど中間くらいにあります。どちらの駅にも徒歩10分以内で到着するので便利です。全く混んでないので必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 現在は改修工事をしているので休館中ですが、徒歩数分の距離に広畑図書館があります。かなり大きく、ジム施設もあるため便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は可愛くて今風だと思います。清掃は月1で必ず行われており、管理会社の専用アプリから写真付きで清掃状況を確認できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日中はかなり日が差して気持ち良いです。洗濯物もすぐに乾きます。天井は一般的なアパートと変わりありません。段差もほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間営業のハローズというスーパーがあるので時間を気にせず買い物できます。ニトリやアカチャンホンポ、ムサシという巨大ホームセンターなど徒歩圏内にたくさんお店があるので生活に困ることはありません。コンビニも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 毎年5月末に近所で夢前川の川祭りがあります。姫路市では恐らく1番早い花火大会だと思います。近くに広畑製鉄記念病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 夢前川駅
3.0
【メリット】 駅から降りるとすぐに総合病院や大型商業施設があります。通勤や買い物に大変便利な立地です。<……
2019年10月 夢前川駅
2.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設はそれなりに充実しています。近くには、ドンキホーテ、ニトリ、赤ちゃんホ……
2019年9月 夢前川駅
4.0
【メリット】 山陽電鉄夢前川駅の周辺には、ハローズ（スーパー）。ムサシ、ニトリ、アークオアシスといった量……
2018年11月 夢前川駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ東を夢前川が流れます。川には桜の木も植えられており、春は花見も楽しめます。魚釣りや……
マーカスA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 32.9 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市広畑区長町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■夢前川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 45,125円｜4,534円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 48,857円｜3,812円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜38.92㎡ | 47,500円｜4,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
