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ダイナシティ住吉川の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5747
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ダイナシティ住吉川の総合評価

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口コミ平均点

4.0
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1件
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1件
特徴
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ユーザー投票平均

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ダイナシティ住吉川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

  • 「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が1件あります

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  • 4
    メリット
    【住吉駅に対する口コミ】 ①利便性→快速が停車 三宮駅まで約9分、大阪駅まで約25分。 ②商業施設 コープこうべ本社（シーア）、リブ住吉。 駅直結のため買い物にアクセスよし。 リブ住吉はユニクロ、オリヒカ、ABCマートが入居。 1階はコープこうべの食品売り場。 駅北側は阪急御影にも近く、閑静。 南側は交番あり。 セブンイレブンとコーヨー（食品スーパー）あり。 コーヨーは23時閉店。 ③南側は交番もあるため治安がよい。 北側は昔から閑静で治安のよさは抜群。 住吉川沿いも閑静な住宅地。東灘区役所、図書館の公共施設、東灘郵便局がある。
    2020年3月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【住吉駅に対する口コミ】 ①利便性→快速が停車
三宮駅まで約9分、大阪駅まで約25分。
②商業施設
コープこうべ本社（シーア）、リブ住吉。
駅直結のため買い物にアクセスよし。
リブ住吉はユニクロ、オリヒカ、ABCマートが入居。
1階はコープこうべの食品売り場。
駅北側は阪急御影にも近く、閑静。
南側は交番あり。
セブンイレブンとコーヨー（食品スーパー）あり。
コーヨーは23時閉店。
③南側は交番もあるため治安がよい。
北側は昔から閑静で治安のよさは抜群。
住吉川沿いも閑静な住宅地。東灘区役所、図書館の公共施設、東灘郵便局がある。
デメリット（1件）
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2022年1月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北側へ行けばスターバックスやミスタードーナツ、南側へ行けばマクドナルドがあり、とても便利で……

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（残り125文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結で、スーパーやショッピングモールがあるので雨の日など利用しやすいです。飲食店のチ……

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（残り114文字）

2020年3月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸駅や神戸の繁華街までのアクセスはとても良く、どちらへも15分以内で行くことができます。……

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（残り116文字）

2019年1月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に中規模な商業施設があり、大手の飲食チェーン店や衣料品店などが多く出店しており、非常……

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（残り170文字）

2017年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR住吉駅は快速停車駅の為、大阪 梅田にも神戸 三宮へもアクセスは非常に良好です。駅周辺は……

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（残り252文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    住吉駅 徒歩6分

  • 沿線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    住吉小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●公園「住吉公園」約350m ●病院「住吉川病院」約340m ●「キララ住吉」約420m ●「グルメシティ（住吉店）」約440m ●「シーアリブ」約510m ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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