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ファインフラッツ京都室町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 4083
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ファインフラッツ京都室町の総合評価

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口コミ平均点

5.0
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デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

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ファインフラッツ京都室町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活用品を購入できる店舗が徒歩5分以内に多数あるので買い出しには困りません。また居酒屋などの飲食店も多く、特に夜は静かになるので京都府外から来られた方にも満足してもらえます。阪急電車は「特急」などは混んでいて座れないことがありますが、その場合は1本送らせるなどして座ることができます。（10分もあれば別の特急が来ます）
デメリット（1件）
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投票数：1

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2022年1月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急の烏丸駅への乗り換えがしやすいです。すぐ近くに定期券販売所があって便利です。地下鉄なの……

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（残り133文字）

2021年10月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさん出口があるので地上での信号待ちをすることなくスムーズに移動できるの助かっています。……

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（残り134文字）

2021年10月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学生の頃、通学に使用していました。駅自体はとても綺麗です。また、駅周辺の治安も良く、店も多……

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（残り130文字）

2019年11月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都のオフィス街ともいえる烏丸でサラリーマンの足となる重要な駅である。百貨店の大丸へのアク……

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（残り140文字）

2018年4月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都市営地下鉄との連絡もしており、交通の要衝になっています。駅は地下になっており、乗り換え……

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（残り113文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    五条駅 徒歩3分
    烏丸駅 徒歩8分

  • 沿線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区坂東屋町261-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

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  • バルコニー面積

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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