ジオ緑地公園ブライトヒルズ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7755
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:184件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ジオ緑地公園ブライトヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
184戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東泉丘小学校
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中学校区域
第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ジオ緑地公園ブライトヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジオ緑地公園ブライトヒルズの【賃貸】物件情報
ジオ緑地公園ブライトヒルズの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は2つあり、北大阪急行電鉄南北線緑地公園駅徒歩15分、あるいは同線桃山台駅までバス5分です。 最寄りのバス停までは徒歩3分ほどです。 どちらも住宅地の真ん中の駅ですので、商業施設は小規模ですが、スーパーや100円ショップなど生活に必要なものはそろっています。 最寄り駅の路線は、大阪メトロ御堂筋線と相互乗り入れしていますので、乗り換えなしで都心部まで20分ほどで行くことができ、とても便利です。 通勤時間帯は2分おきに電車が来ます。 緑地公園駅までの道は、緑豊かな服部緑地公園の美しい景色を見ながら歩くことができ、四季折々とても気持ちよく歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大阪府立服部緑地公園が徒歩10分ほどと近く、四季折々とても景色がきれいです。 ジョギング・お花見・バーベキューなど、自宅の庭感覚で大きな公園が使えるのは大きなメリットかと思います。 マンションは駅から離れていますが、その分とても閑静です。 周辺にもたくさんマンションがありますが、ぜいたくな造りのマンションが多く、落ち着いた街並みになっています。 徒歩５分圏にスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・酒屋・医療センター・ステーキハウス・焼肉屋・郵便局もありますので、生活するのに困ることはないかと思います。 中上層階からは淀川花火大会の花火がベランダからきれいに見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 総タイルではないので外観の重厚さは少し劣りますが、きちんとした車寄せがあり、きれいな庭もあって、高級感があります。 エントランスも明るくて広く、心地いいデザインです。 管理状況も、清掃員さんの人数が多く、いつも手入れが行き届いています。 そのため築10年ほど経つ今も、共有スペースはとてもきれいです。 セコムではありませんが同様のサービスが導入されていて、エレベーターにも監視カメラがあり、コンシェルジュが常駐しているなど、セキュリティの意識も高いです。 宅配ボックス・駐車場は1戸1台・駐輪場は1戸2台・トランクルームも1戸1室・レンタル電動自転車・ごみドラムもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりも風通しもよく、巧みに設計されていると思います。 また売り主の阪急不動産さんは億ションを手がけていた会社ですので、内装にこだわりがあり、水回りやクローゼットの仕様など細かい点がとても優れています。 今までの顧客の意見の蓄積から、使いやすい独自の内装を施されていて、キッチンのラップ置き場や洗面所のクローゼットなど、魅力的で使い勝手がよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
小規模ながらスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア・ステーキハウス・焼肉店が徒歩5分圏にあり、とくに困ることはないかと思います。 物価は安くはないように思いますが、高いわけでもなく、標準的だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | いろいろな幼稚園のバスが来ますし、学校も近く、とくに問題はないと思います。 個人医院は周辺にたくさんありますし、大きな病院も点在しています。 近くに郵便局やコンビニエンスストアがありますので、行政のサービスも比較的受けやすいかと思います。 マンション内では、とくにコミュニケーションが活発というわけではありませんが、子育て世代が多く、転勤族も少なくありませんので、ママ友などはつくりやすい環境かと思います。 すぐ近くに、小規模ながら小さい子どもを遊ばせやすい公園があり、とても助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗で、使いやすい。防音はしっかりされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
tao06197さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校まで信号無しで通えて6年間安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 桃山台駅
5.0
【メリット】 静かな街で梅田にも20分、新大阪にも10分と近く、伊丹空港にも近く、お出かけには大変便利で……
2021年8月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 トイレがリニューアルされていてきれい。障がい者用トイレも完備。中央改札の隣には駅員さん常駐……
2019年9月 緑地公園駅
5.0
【メリット】 駅徒歩１０分県内にあるハッットリ緑地には、日々イベントをしている服部緑地野外音楽堂や、子供……
2019年6月 桃山台駅
4.0
【メリット】 周りは閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。千里中央までは一駅、梅田までも20分以内で……
ジオ緑地公園ブライトヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(951物件中) |
豊中市西泉丘ランキング
位(19物件中) |
緑地公園駅ランキング
位(170物件中) |
ジオ緑地公園ブライトヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 12階 | 南南西 | |
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ジオ緑地公園ブライトヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2023年8月 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2022年9月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2019年8月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 17 | 2019年7月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 19 | 2019年2月 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 20 | 2019年2月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 23 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2018年6月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 27 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 29 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2015年3月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 31 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 33 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 34 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 35 | 2012年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 36 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 37 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 39 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 40 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 41 | 2011年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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| 42 | 2010年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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| 43 | 2009年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | 81.63㎡ | 16.42㎡ | 3,550万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 9,462円 114円 |
16,766円 199円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ緑地公園ブライトヒルズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市西泉丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.79～98.23㎡｜78.91㎡ | 3,270万円｜136万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.33～91.99㎡｜76.36㎡ | 3,192万円｜138万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.35～98.23㎡｜86.43㎡ | 3,797万円｜145万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.79～106.12㎡｜84.27㎡ | 3,912万円｜152万円/坪 |
| 12階～13階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 3,190万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.79～106.12㎡｜83.4㎡ | 3,676万円｜145万円/坪 |
| 東向き | 70.79～73.79㎡｜72.5㎡ | 2,901万円｜132万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ジオ緑地公園ブライトヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 70.68 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 70.68 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 76.07 | |
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| 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 76.07 | |
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| 2021年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 81.25 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ緑地公園ブライトヒルズの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市西泉丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 76.07～76.07㎡｜76.06㎡ | 139,000円｜6,041円/坪 |
| 7階～9階 | 70.68～91.99㎡｜78.32㎡ | 146,714円｜6,197円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 81.25～98.23㎡｜89.74㎡ | 160,000円｜5,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.68～98.23㎡｜80.38㎡ | 148,600円｜6,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
