ジークレフ神戸山の手野崎館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5917
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:33件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ジークレフ神戸山の手野崎館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩8分
JR東海道本線／灘駅 徒歩16分
JR東海道本線／三ノ宮駅 バス12分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区野崎通6丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
39戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立雲中小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ジークレフ神戸山の手野崎館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジークレフ神戸山の手野崎館の【賃貸】物件情報
ジークレフ神戸山の手野崎館の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅阪急「春日野道駅」まで徒歩8分で、ターミナル駅「三宮駅」まで1駅と交通アクセスは良いです。駅周辺には複数の商店街があるので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高層マンションが少なく落ち着いた雰囲気の住宅街の中に建てられています。緑も多いので静かに暮らす事が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観等のデザイン性はシンプルで飽きないかなと思います。バリアフリーやトランクルームがあったりと共有設備が充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室南向きなので日照状況は良好です。室内にはシステムキッチンや浴室換気乾燥機といったあると便利な設備が多いので快適に過ごせています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・コンビニが徒歩数分の距離にあるので便利です。飲食店やちょっとした雑貨店であれば駅南側の商店街に集まっているので気軽に外食や買い物を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園が多かったり小学校・中学校から近かったりと子育てのしやすい環境が揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】全ての電車が止まるので便利です。電車の本数が結構多いです。街中にあるので、買い物やご飯などがとても便利です。他の路線への乗り換えも近くて便利です。駅は割と小さいので、分かりやすくあまり迷うことはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 出る出口によってサンチカやミント神戸に繋がっている為とても便利。また他の路線(阪急・JR・……
2021年10月 灘駅
5.0
【メリット】 駅を降りた後は坂は少し多いですがMUSEUMROADと言われる道があり芸術作品などが展示さ……
2021年10月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 JR三ノ宮駅はとても便利な駅です。ただ出口がかなり離れているため阪急乗り換えなど出るときに……
2020年12月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 神戸で1番の繁華街と言える三宮。有名な店も多く、飲み屋さんや神戸ならではの美味しいパン屋さ……
ジークレフ神戸山の手野崎館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(628物件中) |
神戸市中央区野崎通ランキング
位(4物件中) |
春日野道駅ランキング
位(105物件中) |
ジークレフ神戸山の手野崎館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
-1階 | 南南東 |  |
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| -1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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ジークレフ神戸山の手野崎館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2023年9月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | -1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | -1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | -1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年10月 | ー | -1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2013年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2012年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2012年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2012年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2011年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | 86.33㎡ | 10.2㎡ | 3,654万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 10,693円 120円 |
7,774円 87円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ神戸山の手野崎館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市中央区野崎通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■灘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.56～95.32㎡｜88.21㎡ | 3,573万円｜134万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.57～95.32㎡｜83.6㎡ | 3,603万円｜143万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.07～87.07㎡｜87.07㎡ | 3,850万円｜146万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.83～72.83㎡｜72.83㎡ | 3,690万円｜167万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.57～103.82㎡｜85.75㎡ | 3,640万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
