ベルコート相楽園
ベルコート相楽園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分
JR東海道本線／元町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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2022年2月 元町駅
4.0
【メリット】 利用客が多い駅なので東側、西側それぞれに改札があり、またそれぞれにお手洗いも設置されており……
2021年11月 元町駅
5.0
【メリット】 ＪＲ東海道線の元町駅は、神戸中心部の三ノ宮駅からほど近く、洋服店や雑貨店、そして中華街など……
2019年11月 元町駅
4.0
【メリット】 駅近くに中華街があり、買い物やグルメを楽しめます。賑わっている三ノ宮駅周辺から少し離れるの……
2019年10月 元町駅
4.0
【メリット】 繁華街に近い。駅周辺にお洒落なカフェや雑貨屋が多く集まっており、大丸百貨店が駅前にある。都……
ベルコート相楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 56.77 |  |
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| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 56.77 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.77 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 56.77 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.77 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区山本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 120,666円｜7,027円/坪 |
| 3階～3階 | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 115,333円｜6,716円/坪 |
| 4階～4階 | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 118,000円｜6,872円/坪 |
| 5階～5階 | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 125,000円｜7,279円/坪 |
| 6階～6階 | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 135,000円｜7,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 122,303円｜7,122円/坪 |
| 東向き | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 135,000円｜7,861円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
