プレジール三ノ宮

賃料(管理費): 9.5万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.09m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 9.55万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.69m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

プレジール三ノ宮 708

賃料(管理費): 9.55万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.13m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

賃料(管理費): 9.55万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.09m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 9.55万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.01m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

プレジール三ノ宮 1007

賃料(管理費): 9.75万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.29m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 西

賃料(管理費): 9.75万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.13m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 西

賃料(管理費): 9.8万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.13m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレジール三ノ宮の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄は三ノ宮駅の手前の新神戸駅で乗ると通勤時間帯でも座れることが多い。ANAクラウンプラザホテルに隣接したモールに飲食店が多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	新神戸駅に近いので、出張が多い方は便利。また三ノ宮駅からも歩いていけるので便利。観光客気分で異人館のある通りも散歩できる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配ボックスがあり便利。ゴミも24時間捨てられる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂にミニＴＶが付いていて高級感がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	三ノ宮まで歩いて行けるため、非常に便利。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	三ノ宮駅が近いため、区役所や図書館、病院などは利用しやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

yuaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	三宮駅までは少し距離があるが徒歩圏内ではある。徒歩5分ほどで新神戸駅も利用できるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年3月

S&Rさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	バス停も近く、新幹線の駅にも三宮にも徒歩圏内の立地。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線の新神戸駅まで徒歩数分なので新幹線を使うときはとても便利です。また三宮駅まで一駅なの……

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（残り143文字）

2022年1月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗な駅である。新神戸駅から直通で地下鉄にも乗れるので雨の日も安心である。繁華街であ……

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（残り138文字）

2021年10月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線に乗る際に利用します。ANAクラウンプラザホテル神戸が駅と直結しているので、宿泊等に……

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（残り106文字）

2021年10月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が止まる駅のため便利だと思います。頑張れば神戸の中心街である三宮まで歩いていける点が……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール三ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1DK	東	35.09
2025年5月	10階	2LDK	東	68.71
2025年5月	10階	1K	西	35.29
2025年5月	7階	1K	西	35.01
2025年5月	6階	1K	西	35.01
…残り795件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区加納町の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場新神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市中央区加納町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新神戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	33.15～35.69㎡｜35.13㎡	85,695円｜8,065円/坪
4階～6階	35～35.69㎡｜35.2㎡	86,625円｜8,136円/坪
7階～9階	35～71.67㎡｜37.38㎡	93,037円｜8,244円/坪
10階～11階	35～71.67㎡｜40.54㎡	101,725円｜8,294円/坪
12階～13階	35.01～35.69㎡｜35.19㎡	95,700円｜8,989円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.01～35.15㎡｜35.12㎡	87,538円｜8,239円/坪
東向き	35～71.67㎡｜38.04㎡	93,986円｜8,175円/坪
西向き	35～71.67㎡｜35.55㎡	88,169円｜8,201円/坪
北・北東・北西向き	35～61.63㎡｜36.02㎡	87,253円｜8,000円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り