レピア枚方中宮本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5723
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
レピア枚方中宮本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩12分
京阪本線／枚方市駅 徒歩14分
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利用可能路線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市中宮本町1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
48戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レピア枚方中宮本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レピア枚方中宮本町の【賃貸】物件情報
レピア枚方中宮本町の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅周辺にはT-SITEができ、付近には飲食店もあります。枚方市駅は京阪本線だとすべてとまります。京都の祇園四条までと大阪市内までの電車移時間はほとんど変わりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 自宅近くは閑静なところです。近くには小さいながらいくつか公園もあります。治安がいいと思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は落ち着いたタイルを使用しています。エントランスは白を基調とし明るい感じになっています。管理状況は土日以外は各フロアに管理人さんが清掃していきます。宅配BOXや立駐、駐輪場はあります。バリアフリー化されている建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照はいいと思います。建物がLになっているので入りやすいところが多いです。室内設備は食洗等もありいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 焼肉はすみかというところで焼き鳥は山くらがおいしいと思います。普段の買い物は京阪百貨店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学校関係は近いです。付近には枚方市民病院があるので救急もあります。マンション内のコミュニケーションは良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】ここ数年でかなり綺麗になりました。 Tサイトにも行きやすく、中央改札ではたまに催事もやっていて、市駅だけでも十分楽しめます。 駅下には大きなダイソーもあったり、マクドナルドにも雨の日でも濡れずに行けます。なんでも揃う便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【宮之阪駅に対する口コミ】都会過ぎず、田舎過ぎず丁度よい環境である。近くに国道が通っているので交通の便が良く、電車も使用すれば移動に不便はない。大阪府の郊外に位置し、教育環境が非常に良い街でもある。子供の学習環境はしっかりと整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 枚方市駅から京都（祇園四条駅）、大阪（京橋）までともに30分程で都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 車通りの多い道路が近いが、夜には静かなので窓を開けていても気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社に委託しており、共用部分の清掃が行き届いているため清潔。監視カメラが複数台とオートロックの為、セキュリティーは万全とまでは言えないが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋が多いので日当たりもよく、冬も日差しが入り暖かい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて30秒ほどのところにコンビニがあり、5分程の場所にはドラッグストアーや小さなスーパーがあるので、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに認定こども園があるため、共働きの親も子供を預けやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 枚方市駅
5.0
【メリット】 枚方のメインの駅なので、周辺には飲食店や百貨店、T-SITEなどがあります。
<……
2020年12月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅前にイオン、百貨店、ひらかたT-SITEと商業施設が多く、便利がいいです。また、淀屋橋ま……
2020年4月 枚方市駅
4.0
【メリット】 ひらかたパークの最寄りとなっています。こどもから大人まで楽しめる遊園地であるため、年間パス……
2020年2月 枚方市駅
4.0
【メリット】 大阪と京都のほぼ中間地点にあり、どちらへのアクセスもクイックです。駅周辺にはT-SITEビ……
レピア枚方中宮本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(441物件中) |
枚方市中宮本町ランキング
位(2物件中) |
宮之阪駅ランキング
位(12物件中) |
レピア枚方中宮本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 西 | |
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レピア枚方中宮本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 6 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 12 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 13 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 80.85㎡ | 10.23㎡ | 2,777万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 11,617円 139円 |
6,560円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レピア枚方中宮本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■枚方市中宮本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■枚方市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.15～76.9㎡｜75.02㎡ | 2,355万円｜104万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.85～79.91㎡｜79.2㎡ | 2,730万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.76～76.9㎡｜74.33㎡ | 2,130万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.76～71.76㎡｜71.76㎡ | 2,588万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.04～98.2㎡｜89.25㎡ | 3,330万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.76～78.85㎡｜74.5㎡ | 2,524万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.9～98.2㎡｜85.78㎡ | 2,974万円｜113万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レピア枚方中宮本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.15 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | 79.91 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | 79.91 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.85 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.85 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レピア枚方中宮本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■枚方市中宮本町の賃料相場
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■枚方市の賃料相場
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.15～79.91㎡｜78.25㎡ | 127,500円｜5,387円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.76～78.85㎡｜75.3㎡ | 115,000円｜5,060円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.76～78.85㎡｜76.71㎡ | 124,500円｜5,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 79.91～79.91㎡｜79.91㎡ | 124,000円｜5,130円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
