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中古

サンクタスリビオ学園大和花のまち

総合評価：

3.1 アクセス数： 10261

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:125件中古:90件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	奈良市 473物件中の順位

サンクタスリビオ学園大和花のまちの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／富雄駅徒歩9分
近鉄奈良線／学園前駅徒歩18分
近鉄奈良線／学園前駅バス8分
利用可能路線
『富雄駅』　近鉄奈良線　
『学園前駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市学園大和町6丁目665-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
2008年3月
総戸数
125戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
奈良市立三碓小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンクタスリビオ学園大和花のまちの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サンクタスリビオ学園大和花のまちの【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サンクタスリビオ学園大和花のまちの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【富雄駅に対する口コミ】訪れた日は、12月の夕暮れ時で人が少なくとても静かでした。唐招提寺と言えば、東山魁夷画伯が鑑真大和上のために10年の月日をかけて描かれた襖絵が有名です。しかし御影堂が修復中で見る事ができずでした。美術館(回顧展など)ではなく、こちらで見てみたかったです。鑑真和上は中国から渡られた方だったので、中国からのお客様も来てました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺にコンビニ、飲食店、郵便局、スーパーなどがそろい、快速急行や特急も停まるような大き……

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（残り200文字）

2021年10月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本数は奈良にしては多いので、助かっています。
大阪へのアクセスも一本で難波まで行……

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（残り191文字）

2018年11月富雄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近にスーパーヤオヒコ、ダイコクドラッグ、ワッツと、日常使うことの多い店が揃っています。近……

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（残り282文字）

2017年7月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街も隣接する学園前、駅前はスーパーや飲食店、ビデオレンタルショップなどもあり賑や……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクタスリビオ学園大和花のまちの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(473物件中)

奈良市学園大和町ランキング

位
(23物件中)

富雄駅ランキング

位
(90物件中)

学園前駅の偏差値ランキング / 学園前駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年7カ月)

奈良市ランキング

位
(81物件中)

奈良市学園大和町ランキング

位
(7物件中)

富雄駅ランキング

位
(22物件中)

学園前駅の騰落率ランキング / 学園前駅の騰落率ランキング

サンクタスリビオ学園大和花のまちの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2008年3月）	2階	南西
	2階	南
	3階	南
	3階	南西
	3階	南
	4階	南西
	4階	南
	5階	南
	5階	南
	6階	南

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サンクタスリビオ学園大和花のまちの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年10月	2025年11月	4階	3LDK	南西	ー							ー
2	2024年1月	2024年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
3	2024年1月	2024年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
4	2023年9月	2023年12月	4階	3SLDK	ー	リフォーム							ー
5	2023年9月	2023年9月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
6	2023年5月	2023年8月	2階	3LDK	南西	ー							ー
7	2023年3月	2023年6月	4階	3SLDK	ー	リフォーム							ー
8	2022年9月	2023年1月	4階	3SLDK	ー	ー							ー
9	2022年8月	2022年10月	3階	3SLDK	南西	リフォーム							ー
10	2022年5月	2022年8月	3階	3LDK	南西	ー							ー
11	2022年4月	2022年6月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
12	2022年3月	2022年4月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
13	2021年12月	2022年1月	3階	3SLDK	南西	ー							ー
14	2021年12月	2022年3月	3階	3LDK	南西	ー							ー
15	2021年10月	2022年7月	4階	3SLDK	ー	ー							ー
16	2021年9月	2021年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
17	2021年6月	2021年7月	3階	3SLDK	南西	ー							ー
18	2021年5月	2021年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
19	2021年3月	2021年6月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
20	2021年3月	2021年3月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
21	2021年3月	2021年5月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
22	2020年12月	2021年2月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
23	2020年12月	2021年8月	4階	3SLDK	ー	ー							ー
24	2020年9月	2020年10月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
25	2020年8月	2021年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
26	2020年6月	2020年9月	4階	3SLDK	ー	ー							ー
27	2020年5月	2020年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
28	2020年3月	2020年9月	2階	4LDK	南	ー							ー
29	2020年3月	2020年3月	4階	4LDK	南西	ー							ー
30	2020年2月	2020年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
31	2019年12月	2019年12月	2階	4LDK	南西	ー							ー
32	2019年11月	2020年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
33	2019年9月	2019年11月	2階	3LDK	南西	ー							ー
34	2019年7月	2019年12月	2階	4LDK	南西	ー							ー
35	2019年4月	2019年7月	3階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
36	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
37	2019年3月	2019年3月	6階	3LDK	南西	ー							ー
38	2019年2月	2019年4月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
39	2019年2月	2019年4月	6階	3SLDK	南	ー							ー
40	2019年1月	2019年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
41	2019年1月	2019年2月	6階	3LDK	南	ー							ー
42	2018年12月	2019年3月	6階	3LDK	南西	リフォーム							ー
43	2018年12月	2018年12月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
44	2018年12月	2018年12月	6階	4LDK	南西	角部屋							ー
45	2018年10月	2018年10月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
46	2018年8月	2018年9月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
47	2018年8月	2018年10月	5階	3LDK	南	専用庭							ー
48	2018年8月	2018年10月	6階	3LDK	南西	ー							ー
49	2018年8月	2018年8月	6階	4LDK	南	ー							ー
50	2018年7月	2018年10月	3階	3LDK	南	ー							ー
51	2018年7月	2018年7月	3階	3LDK	南西	ー							ー
52	2018年6月	2018年8月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
53	2018年5月	2018年6月	6階	4LDK	南西	角部屋							ー
54	2018年5月	2018年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
55	2018年5月	2018年5月	5階	3LDK	南東	ー							ー
56	2018年4月	2018年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
57	2018年4月	2018年4月	6階	3LDK	南西	ー							ー
58	2018年2月	2018年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
59	2018年1月	2018年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
60	2018年1月	2018年5月	5階	3LDK	南西	ー							ー
61	2017年11月	2018年5月	3階	3LDK	南西	ー							ー
62	2017年10月	2018年4月	5階	3LDK	南	ー							ー
63	2017年10月	2018年2月	6階	3LDK	南	ー							ー
64	2017年7月	2017年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
65	2017年5月	2017年9月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
66	2017年4月	2017年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
67	2017年4月	2017年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
68	2017年3月	2017年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
69	2017年2月	2017年4月	3階	3LDK	南西	ー							ー
70	2017年1月	2017年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
71	2016年12月	2017年1月	4階	4LDK	南西	ー							ー
72	2016年11月	2016年11月	3階	3LDK	南東	角部屋							ー
73	2016年5月	2016年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
74	2016年3月	2016年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
75	2015年12月	2016年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
76	2015年10月	2015年11月	4階	3LDK	南西	ー							ー
77	2015年8月	2015年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
78	2015年7月	2015年10月	5階	3LDK	南西	ー							ー
79	2015年7月	2015年7月	6階	4LDK	南西	ー							ー
80	2015年5月	2015年6月	6階	4LDK	南西	ー							ー
81	2015年5月	2015年7月	3階	4LDK	南	ー							ー
82	2015年4月	2015年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
83	2015年1月	2015年3月	6階	4LDK	南西	ー							ー
84	2014年9月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
85	2013年3月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
86	2013年3月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
87	2013年1月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
88	2013年1月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
89	2011年12月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
90	2011年11月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
…残り70件
平均			4階				77.81㎡	13.95㎡	1,982万円	＠85万円	＠26万円	11,444円 146円	9,832円 125円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンクタスリビオ学園大和花のまちの売買相場緑線＝奈良市学園大和町の売買相場青線＝奈良市の売買相場富雄駅の売買相場学園前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンクタスリビオ学園大和花のまちの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■奈良市学園大和町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■富雄駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	68.38～87.6㎡｜79.37㎡	1,878万円｜78万円/坪
3階～3階	68～97.54㎡｜77.03㎡	2,002万円｜86万円/坪
4階～4階	71.39～95.44㎡｜77.65㎡	1,884万円｜80万円/坪
5階～5階	71.61～84.17㎡｜75.68㎡	1,896万円｜83万円/坪
6階～6階	71.39～93.42㎡｜80.29㎡	2,208万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68～97.54㎡｜78.05㎡	1,992万円｜84万円/坪
東向き	71.61～71.61㎡｜71.61㎡	2,198万円｜101万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	7	45	12	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	10	6	5	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	61	3	0
～2,500	0	0	0	16	6	0
～3,000	0	0	0	0	4	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンクタスリビオ学園大和花のまちの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	4LDK	南	97.54
2023年11月	3階	4LDK	南	97.54
2023年9月	4階	3LDK	南	84.17
2023年5月	3階	4LDK	南	97.54
2021年10月	4階	3LDK	南	84.17
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンクタスリビオ学園大和花のまちの賃料相場緑線＝奈良市学園大和町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場富雄駅の賃料相場学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンクタスリビオ学園大和花のまちの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■奈良市学園大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■富雄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	97.54～97.54㎡｜97.54㎡	125,333円｜4,248円/坪
4階～4階	71.39～84.17㎡｜78.69㎡	105,714円｜4,434円/坪
5階～5階	73.98～73.98㎡｜73.98㎡	105,000円｜4,692円/坪
6階～6階	74.34～97.54㎡｜80.14㎡	130,000円｜5,411円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.39～97.54㎡｜81.99㎡	115,375円｜4,676円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	4	4	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	3	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	8	1	0
～15	0	0	0	1	3	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サンクタスリビオ学園大和光のまち

住所	奈良県奈良市学園大和町6丁目665番7号
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩9分
築年月	2008年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
偏差値	51
アクセス数	4680
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

サンクタスリビオ学園大和緑のまち

住所	奈良県奈良市学園大和町6丁目665番6号
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩9分
築年月	2008年3月
階建	地上5階建
総戸数	119戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	7447
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,609万円 76万円 23万円

中古

ローレルコート富雄

住所	奈良県奈良市学園大和町6丁目665番
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩7分
築年月	2003年3月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	9388
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

中古

D’クラディア学園前ブライトコート

住所	奈良県奈良市学園大和町5丁目197番
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩10分
築年月	2006年3月
階建	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3429

中古

サザンヒルズ学園前１番館

住所	奈良県奈良市学園大和町6丁目696番
最寄駅	近鉄生駒線一分駅徒歩11分
築年月	1988年8月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4751
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サザンヒルズ学園前2番館	795万円	38.9万円	67.52m²	3LDK	1階	西	679万円割安
	割安リノベorリフォーム済みサザンヒルズ学園前1番館　中古マンション	1,680万円	69.3万円	80.05m²	4LDK	1階	南東	150万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

シティーコート富雄

住所	奈良県奈良市富雄元町1丁目14番28号
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩3分
築年数	2002年4月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	371

賃貸

セレス学園前

住所	奈良県奈良市学園中1丁目1542番190号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	34
アクセス数	1864

賃貸

ブランデール学園前

住所	奈良県奈良市百楽園1丁目9番58号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

アネックス富雄

住所	奈良県奈良市鳥見町1丁目2番2号
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	527

賃貸

フォーレスト学園前

住所	奈良県奈良市百楽園1丁目7番10号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩7分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	874

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ新大宮

価格	3,990万円～5,580万円
所在地	奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	45戸
専有面積	53.58㎡～70.30㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第3期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プレイズ奈良新大宮

価格	3,950万円～4,980万円
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～61.50㎡
間取り	最終期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【登録受付】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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