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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 三ノ宮駅 > コスモプラザ三宮

中古

コスモプラザ三宮

アクセス数： 366

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 19件

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コスモプラザ三宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩7分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅徒歩7分
利用可能路線
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
2005年7月
総戸数
120戸
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

コスモプラザ三宮の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはたくさん飲食店やその他さまざまな商業施設が立ち並んでおりとても便利の良い駅です。<……

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（残り167文字）

2021年11月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】マグニチュード7.3の揺れで神戸市内から阪神間にかけて未曾有の被害をもたらし、
……

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（残り261文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 jr三ノ宮駅は阪急や阪神といった乗り換え地点として優秀であり、加えて、周辺にはオシャレなレ……

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（残り113文字）

2020年2月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に飲食店や服屋さん、アミューズメント等なんでも揃っています。
電車も通勤時……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～5,000
～6,000
～7,000
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20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
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～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモプラザ三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	ワンルーム	南	15.79
2022年6月	5階	ワンルーム	北	13.69
2022年6月	2階	ワンルーム	北	13.9
2022年6月	2階	1K	南	15
2022年6月	2階	ワンルーム	北西	15.79
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コスモプラザ三宮の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモプラザ三宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	13.9～15.79㎡｜15.34㎡	39,166円｜8,451円/坪
3階～4階	13.69～18.99㎡｜16.06㎡	38,400円｜7,968円/坪
5階～6階	13.68～15.79㎡｜14.59㎡	39,333円｜8,947円/坪
7階～8階	13.69～15.5㎡｜14.59㎡	37,500円｜8,562円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.68～18.99㎡｜15.53㎡	39,142円｜8,409円/坪
東向き	14.9～16.06㎡｜15.58㎡	38,000円｜8,069円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	13.69～15.79㎡｜14.87㎡	39,000円｜8,697円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の新築マンション

新築

ベイシティタワーズ神戸ウエスト

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	26票
アクセス数	12670

新築

ベイシティタワーズ神戸イースト

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	3542

新築

ジオ神戸三宮

価格	5,620万円～9,280万円
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46（地番）
交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	69戸
専有面積	52.56㎡～78.11㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ベイシティタワーズ神戸 EAST

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	2票
アクセス数	1824

新築

ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

価格	21,500万円～21,500万円
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩6分
階建	地上19階地下1階建
総戸数	101戸
専有面積	124.26㎡～124.26㎡
間取り	3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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