レオパレス堂ノ元
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1036
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 59,127円 |
| 平均坪単価 | ＠7,371円 |
| 平均m²単価 | ＠2,230円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：32件 42.23m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：32件 2DK：23件 |
レオパレス堂ノ元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／道場南口駅 徒歩11分
神鉄三田線／神鉄道場駅 徒歩27分
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利用可能路線
『道場南口駅』 神鉄三田線
『神鉄道場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区八多町中1098 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス堂ノ元の口コミ・評判
2013年5月
masaki.nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 神戸市内の市街地に行くためには２回ほど乗り換えが必要ですが、電車利用者があまりいないのか、混雑は滅多にありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周りは自然が多く空気もおいしいです。 非常に静かな環境で癒されました。 徒歩すぐの距離にスーパーがあり、温泉もあるので最高でした！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
必要家具は全て揃っており、エアコンも２台設置。 築年数も新しいせいか、内装も綺麗で非常に快適な１年を過ごしました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当り良好。レオパレスは壁が薄い印象が強かったのですが、隣の部屋の音が漏れてくるような事はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
目の前のスーパーをいつも利用していました。 また、車で10分ほどはしればアウトレットモールがあり、イオンもあります。 週末はすごい人ですが、平日はゆったりと買い物出来ますよ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
自然が多いので、こんな場所で子供を育てたいと何度思った事か！ すぐそばに大きな公園があり、遊び場は充実しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 神鉄道場駅
3.0
【メリット】 駅前のロータリーが整備されているので、送り迎えなどは便利。また大きな駐輪場があり、有料だが……
2021年10月 神鉄道場駅
4.0
【メリット】 ベッドタウンとして住むには住みやすいので、よく利用される駅。イオンモールやアウトレット行き……
2019年12月 神鉄道場駅
2.0
【メリット】 車がなくてもバスでイオンモール神戸北や神戸三田プレミアムアウトレットモールへ行くことができ……
2019年3月 道場南口駅
4.0
【メリット】 歩いて8～15分の場所にグリーンガーデンモール北神戸、ロイヤルホームセンター北神戸店、ナフ……
レオパレス堂ノ元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | ー | 42.23 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.35 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 22.35 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区八多町中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■道場南口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～42.23㎡｜30.63㎡ | 57,562円｜6,476円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～42.23㎡｜30.68㎡ | 60,338円｜6,877円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 53,687円｜7,941円/坪 |
| 東向き | 22.35～42.23㎡｜30.87㎡ | 53,000円｜6,079円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
