メゾン・ド・アルニカ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2214
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
メゾン・ド・アルニカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西舞子駅』 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立舞子小学校
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中学校区域
神戸市立舞子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・アルニカの【賃貸】物件情報
メゾン・ド・アルニカの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 私鉄で各停しか停まらない駅ですが、家から出たすぐの１本道で徒歩４、５分・走れば２分で到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 徒歩10分ほどでスーパーや銀行、病院がある大通りに出られます。家の周りは住宅しかないので、人がガヤガヤしている感じは全くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎週管理会社の方が丁寧に共用部分を掃除しているので、清潔だと思います。古いタイプですが、オートロックです。宅配ボックスがあるのでとても便利です。また、エントランスのポスト前には不要チラシのゴミ箱もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側／西側に窓があり、日当たりがとてもいいです。鉄筋の建物で壁が厚く、隣の物音はほとんどしません。オール電化なので、火事の心配は低いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分ほどでスーパー（ダイエー）に行けます。また、徒歩15分ほどにあるJRの駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店もあり、物価も低く利用しやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 徒歩15分以内に、内科、歯科、皮膚科、レディースクリニックなどがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、薬局、本屋、郵便局などが揃っており比較的充実しているといえます。混雑状況に関しては朝、夜の通勤ラッシュの時間帯を除けば常にひとは少ない状況です。また、本州から淡路島に架かる唯一の橋である明石海峡大橋がすぐ近くにあり駅から徒歩五分ほどで淡路島行きの高速バス乗り場に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 舞子駅
3.0
【メリット】 高速バスや路線バス、スーパーなど近くに便利な施設がたくさんある。海へのアクセスもわかりやす……
2021年10月 舞子駅
5.0
【メリット】 快速、普通電車が止まるので便利です。山陽電車との乗り換えができたり、淡路島への高速バスへの……
2020年3月 舞子駅
3.0
【メリット】 明石海峡大橋との連絡駅となったために、快速が止まるようになり、神戸中心や隣接する証へのアク……
2019年9月 舞子駅
3.0
【メリット】 明石海峡大橋の麓の駅です。駅から少し移動すると、淡路島や四国方面行きのバスに乗る事ができま……
メゾン・ド・アルニカの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2026年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 30.12㎡ | 2㎡ | 534万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 6,000円 200円 |
6,218円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・アルニカの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市垂水区西舞子の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■舞子駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 583万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 29.97～31.05㎡｜30.51㎡ | 445万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 450万円｜49万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 554万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 416万円｜44万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・アルニカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 29.97 | |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.97 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.97 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.97 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.97 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・アルニカの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市垂水区西舞子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.97～31.08㎡｜30.27㎡ | 40,333円｜4,405円/坪 |
| 2階～2階 | 29.97～31.45㎡｜30.35㎡ | 41,567円｜4,530円/坪 |
| 3階～3階 | 29.9～31.45㎡｜30.13㎡ | 41,066円｜4,505円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.9～31.45㎡｜30.21㎡ | 40,846円｜4,471円/坪 |
| 東向き | 29.97～31.08㎡｜30.68㎡ | 41,411円｜4,464円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
