デメテル高取台の外観
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デメテル高取台の外観
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デメテル高取台の外観
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デメテル高取台のエントランス
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デメテル高取台のエントランス
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デメテル高取台のエントランス
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デメテル高取台のエントランス
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デメテル高取台のその他
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デメテル高取台のその他
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デメテル高取台のその他
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デメテル高取台のその他
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デメテル高取台のその他
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デメテル高取台のその他：その他
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デメテル高取台のその他：その他共有部分
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デメテル高取台のその他：セキュリティ
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デメテル高取台のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 88,409円 |
| 平均坪単価 | ＠3,874円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 72.01m²：71件 61.18m²：41件 85.68m²：32件 |
| 上位間取り | 3LDK：72件 4LDK：68件 2LDK：53件 |
デメテル高取台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／長田駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 バス8分
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利用可能路線
『長田駅』 神鉄有馬線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区林山町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
72戸
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小学校区域
神戸市立長田小学校
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中学校区域
神戸市立高取台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
デメテル高取台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デメテル高取台の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄駅である市営地下鉄長田(長田神社前)駅の手前に商店街があります。 生活必需品はここで大抵、揃いますし、食事もできます。 個人のお店が多いですがイベント企画も多く、とても賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
商店街までは徒歩で15分ですが道中、中程にローソンと郵便局があります。 徒歩5分の位置に西山公園があり、見晴らしがとても良いです。 駅までは一本道で、道路が広いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックと監視カメラが設置されています。 管理人さんが日々、しっかり掃除してくださるおかげで綺麗です。 1階に歯医者さんが入っているので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
午前中の日当たりは良好です。 午後は陰りますが、ベランダが広く、風が届くので洗濯物は乾きます。 シュークローゼットが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
お店にもよりますが、物価は安いと思います。 主にソラさん、マハロさん、食遊館さんで買い物をします。 餅屋大西さん、原田パン本店さん、和来さんがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンション前に小さい広場があり、お子さんを遊ばせている様子を見かけます。 行政が子育て支援に力を入れていますし、新しくて大きな公園があちこちにあるので、子育てに良い環境なのではと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年3月
フレンチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
近くに長田駅行きのバス停があり、そこから地下鉄と神戸高速鉄道を利用でき、三宮、元町、大阪、新大阪のアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションに隣接して広場と小公園があります。さらに近くに西山公園もあり、そこそこの広さです。西山公園いたる道は春、桜がきれいです。 1Fにはコンビニがあるため、何かのときに便利です。 作りは、当時の大家より販売向けを賃貸にしたとのことでしっかりしており、セキュリティロックもあるため安心です。 関西大震災時もなんともなかったと記憶しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
セキュリティロック付き、お客さんは部屋番を入力して、住人に連絡しロックを解除してもらう仕組みです。 駐車場や、駐輪場も充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 真ん中部の部屋だが、カウンターキッチンであり、リビングが大きくとられている。日照も南向きにベランダがあるため良いし、南のマンションとも少し距離があるため、下層階でもそれほど日照にはこまらないだろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
周りには店は無く、1Fにコンビニが入っているくらい。 バス等アクセスは良いのでそれほどは困らない。 駅に行くまでにあるフランス菓子点のケーキがなかなかおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
1Fに歯科が入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新長田駅
ラン森さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュアワーでも駅は混雑しておらず、改札口は広々としていて近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設の充実度、小さいセブンコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の外には東急プラザショッピングモールがあります。 中にはミルクティーショップと軽食があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には広い庭と石のベンチがあり、座って待つことができます。 写真を撮るために鉄人公園まで約3分歩くのは素晴らしいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても清潔で静かで、近くのスーパーへの移動もとても簡単です。 公園の近くに交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この地域の家賃はかなり安いです。 価格も安いので生活も楽です |
2021年11月 新長田駅
4.0
【メリット】 JRに乗り換えでき、駅周辺にも飲食店やショッピングモールなどいろいろなお店があって便利です……
2021年11月 新長田駅
4.0
【メリット】 地上にあるJR新長田駅から改札を出て地下へ降りるとすぐに地下鉄（西神・山手線、海岸線）に乗……
2021年10月 新長田駅
3.0
【メリット】 地下鉄へのアクセスが長めの階段(エスカレーターもあり)で直通なので便利です。ホームは古めで……
デメテル高取台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72.01 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 85.68 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 85.68 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.01 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 82.01 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区林山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.16～85.68㎡｜68.93㎡ | 83,000円｜4,019円/坪 |
| 4階～6階 | 61.16～90㎡｜73.74㎡ | 87,323円｜3,962円/坪 |
| 7階～8階 | 61.16～90㎡｜78.38㎡ | 89,868円｜3,821円/坪 |
| 9階～10階 | 61.16～90㎡｜74.4㎡ | 88,305円｜3,959円/坪 |
| 11階～12階 | 61.18～85.68㎡｜74.75㎡ | 93,187円｜4,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.16～90㎡｜75.47㎡ | 88,926円｜3,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 87,500円｜4,728円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
