ロイヤル三ツ星
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2050
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,363円 |
| 平均坪単価 | ＠7,299円 |
| 平均m²単価 | ＠2,208円 |
| 上位専有面積 | 21m²：10件 22.34m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
ロイヤル三ツ星の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区若松町1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立長田南小学校
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中学校区域
神戸市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル三ツ星の口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅の地下と出てすぐのところにコンビニがあります。最寄り駅は三ノ宮から４駅の新長田駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件から駅までは徒歩約５分の好立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ドアはオートロックです。エレベーターも１基あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 物件は道路を挟んで線路のあるところだったので、住んでいた３階は電車と同じ目線でしたが、窓も２重窓だったのか個人的にはあまり音は気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 家の近くにある居酒屋さんがリーズナブルでご飯がおいしいです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 物件から徒歩５分程の駅ビルの中に内科等の病院が何件か入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新長田駅
ラン森さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュアワーでも駅は混雑しておらず、改札口は広々としていて近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設の充実度、小さいセブンコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の外には東急プラザショッピングモールがあります。 中にはミルクティーショップと軽食があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には広い庭と石のベンチがあり、座って待つことができます。 写真を撮るために鉄人公園まで約3分歩くのは素晴らしいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても清潔で静かで、近くのスーパーへの移動もとても簡単です。 公園の近くに交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この地域の家賃はかなり安いです。 価格も安いので生活も楽です |
2022年2月 新長田駅
4.0
【メリット】 新長田駅は何といっても利便性抜群です！
雨でも濡れることなく、JRと海岸線への乗……
2022年2月 新長田駅
4.0
【メリット】 近くに実物大の鉄人28号があります。隣の鷹取駅間の電車からも垣間見れますが、降りてすぐ南西……
2020年2月 新長田駅
4.0
【メリット】 神戸三宮まで10分、大阪梅田まで60分、通勤にはとても便利な場所です。阪神大震災で最も大き……
ロイヤル三ツ星の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.34 |  |
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| 2016年9月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2016年8月 | 4階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2016年7月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区若松町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～22.34㎡｜21.26㎡ | 46,400円｜7,204円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,000円｜6,926円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 45,000円｜7,084円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,000円｜6,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 44,000円｜6,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～22.34㎡｜21.16㎡ | 45,875円｜7,159円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
