キャナルタウンウエスト
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5668
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:33件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 93,572円 |
| 平均坪単価 | ＠5,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 46m²：5件 42m²：4件 51m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 3LDK：4件 ワンルーム：3件 |
キャナルタウンウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩13分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
37階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
1200戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャナルタウンウエストの口コミ・評判
2021年10月
keiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
兵庫駅前で、大きいスーパー(コープ)やドラッグストアが隣接していてすごく便利でした。 郵便局、図書館も目の前(キャナルタウンイースト)にあります。 ダイソーも道路を隔てたすぐ傍にあります。 スーパーは他にも比較的質の良い生鮮が手に入るコーヨーと、駅の反対側に関西スーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションから駅まではすぐですので、治安の心配はほぼないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるので荷物の受け取りに重宝しました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット |
10年以上前に住んでいたため、細かな設備をあまり覚えていません。 日当たりは |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが近くに3つもありますので、日常の買い物で困ることはほぼないです。 兵庫駅横のコーヨーというスーパーは、他と比べて生鮮の質が良いのでお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 隣のコープに病院も検診館もありましたので助かりました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
tomokazukさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 建物がしっかりしてる。全体的に綺麗。便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大きな２つの駅に対して、徒歩圏内ですので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前の広場には小川が流れていますし、道路に面していないので、安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物が丈夫そうだし、きれいです。清潔感があって日当たりも良いのでいい感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 防音性がとても高くて、両隣から音が聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンションのすぐ近くにコンビニがあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅の図書館が子供が利用しやすくていいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
はなはなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR兵庫駅が近くにありかなり便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
遊具がある公園がすぐ隣にありかなり便利です。 高層階なので電車の音はきにならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
高層階なので景色はいい。 海と山が見える。 清掃はほぼ毎日されているので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームは住人が変わるたびに行われているようなので築年の割には綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅からの動線上にコーヨーとコープがありかなり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
隣に保育園ができた。 病院は徒歩に何個かあり便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 兵庫駅
4.0
【メリット】 新快速を除く、快速、普通電車が利用できるし、隣の神戸駅で新快速に乗り換えられるので長距離の……
2019年6月 兵庫駅
4.0
【メリット】 兵庫駅に隣接してスーパーが２軒あり、ドラッグストア、100円ショップなどもあり仕事や学校帰……
2018年6月 兵庫駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーが3件あり、コンビニやドラッグストア、100円ショップもあるため、生活す……
2018年2月 兵庫駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはマンションが立ち並び、スーパーもあるので、普段の買い物などには困りません。また、……
キャナルタウンウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 28階 | 1DK | 南西 | 51 |  |
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| 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 93 | |
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| 2024年1月 | 15階 | 1DK | 南西 | 51 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 46 | |
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| 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 82 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区駅南通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 40～93㎡｜54.9㎡ | 92,070円｜5,684円/坪 |
| 9階～16階 | 42～82㎡｜52.54㎡ | 94,363円｜5,989円/坪 |
| 17階～23階 | データなし | データなし |
| 24階～30階 | 51～51㎡｜51㎡ | 99,900円｜6,475円/坪 |
| 31階～37階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～93㎡｜55.85㎡ | 96,314円｜5,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
