ミリオンベル神戸
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1835
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 89,084円 |
| 平均坪単価 | ＠5,624円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 55.05m²：57件 55m²：57件 55.03m²：38件 |
| 上位間取り | 2LDK：139件 1LDK：14件 1K：1件 |
ミリオンベル神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミリオンベル神戸の口コミ・評判
2012年12月
rokkousanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りのＪＲ神戸駅は駅中の商業施設が新しくなり、スーパーもあり、地下街にも飲食店施設も多くあるので、大変便利です。アクセスも徒歩で行ける圏内ですが坂道がないので、自転車を利用している人が多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近隣商業地域にあるので、会社等も周辺に多くあります。（特に騒音等は気にはならない）公園も規模は広くないが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用施設については無駄なものが無いのが良いと思います。不要な共用施設あっても共益費が高くなり、入居者に負担がかかります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りに対して収納スペースが多くあるので荷物の管理がしやすいと思います。特に和室には大きめの家具を置いても寝るスペースは十分確保できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで行くと買い物、食事等は充実しています。ただしマンション近くにはコンビニ等も含めて、行くには少し距離があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新快速が止まるので、便利が良い。海へも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | インターが近く、遠方からの来客は案内しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社が定期的に掃除をしてくれるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リノベーションされてある部屋に入ったので設備が整っている。部屋も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大型商業施設ウミエ があるので、子供用品の急な買い足しなど便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さい子がいる世帯も多く、子供が夜泣きをしても遠慮なくお世話ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 神戸駅
5.0
【メリット】 新快速、快速と全ての電車が停車する神戸駅です。 南側には モザイクやアンパンマンミュージア……
2021年11月 神戸駅
4.0
【メリット】 快速や新快速の停車駅なので、交通の便が良い。徒歩圏内にハーバーランドなどのショッピングモー……
2021年11月 神戸駅
5.0
【メリット】 モザイクにはアンパンマンミュージアムがあり孫と何回か行きました。ジャムおじさんのパン工場で……
2021年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 新快速、快速の停車駅である。
駅までの地下道が充実している。改札口出てすぐに、シ……
ミリオンベル神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 55.03 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.03 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.05 | |
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…残り149件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区佐比江町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～55.05㎡｜55.03㎡ | 86,833円｜5,216円/坪 |
| 3階～4階 | 54.87～55.05㎡｜55.02㎡ | 90,456円｜5,435円/坪 |
| 5階～6階 | 55～55.05㎡｜55.02㎡ | 87,595円｜5,263円/坪 |
| 7階～8階 | 55～55.05㎡｜55.03㎡ | 90,156円｜5,416円/坪 |
| 9階～9階 | 54.87～55.05㎡｜55㎡ | 89,437円｜5,376円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.87～55.05㎡｜55.02㎡ | 89,287円｜5,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～55.05㎡｜55.01㎡ | 87,250円｜5,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
