グレンパーク兵庫駅前の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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グレンパーク兵庫駅前の外観：物件の外観です
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グレンパーク兵庫駅前のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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グレンパーク兵庫駅前のその他：その他
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グレンパーク兵庫駅前のその他：その他共有部分
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グレンパーク兵庫駅前のその他：その他共有部分
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グレンパーク兵庫駅前のその他：セキュリティ
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グレンパーク兵庫駅前のその他：参考写真
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グレンパーク兵庫駅前のその他：建物の内部です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 162件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,259円 |
| 平均坪単価 | ＠6,887円 |
| 平均m²単価 | ＠2,083円 |
| 上位専有面積 | 27.16m²：85件 36.1m²：33件 42.2m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：108件 1LDK：54件 |
グレンパーク兵庫駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
152戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレンパーク兵庫駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレンパーク兵庫駅前の口コミ・評判
2021年10月
よっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
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メリット | 駅前は、飲食店が多く、スーパー、ドラッグストアがあり生活に困ることがなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 兵庫駅
5.0
【メリット】 駅西南部には「キャナルタウン」という水路とそれに沿った町が整備されています. 支線である和……
2021年11月 兵庫駅
4.0
【メリット】 新快速を除く、快速、普通電車が利用できるし、隣の神戸駅で新快速に乗り換えられるので長距離の……
2021年11月 兵庫駅
5.0
【メリット】 普通、快速電車に止まります。駅が多くてお手洗いは一階と2階もあります。改札口の前にセイブイ……
2020年4月 中央市場前駅
3.0
【メリット】 駅近くに神戸市中央卸売市場があり、市場に飲食店もたくさんあります。駅前には大型ショッピング……
グレンパーク兵庫駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.1 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.1 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.1 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.1 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.1 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.3～42.2㎡｜32.56㎡ | 75,026円｜7,594円/坪 |
| 4階～5階 | 24.3～42.2㎡｜30.62㎡ | 69,076円｜7,455円/坪 |
| 6階～7階 | 24.3～42.2㎡｜32.13㎡ | 77,000円｜7,969円/坪 |
| 8階～9階 | 24.3～42.2㎡｜28.27㎡ | 68,078円｜7,979円/坪 |
| 10階～11階 | 24.3～42.2㎡｜30.77㎡ | 75,564円｜8,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～42.2㎡｜30.36㎡ | 72,307円｜7,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.1～42.2㎡｜39.76㎡ | 98,000円｜8,170円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
